Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тюмень, 13.03.2023, 11:21

Отец хочет подарить нам квартиру - нужно ли нотариально регистрировать доли?

Вопрос №20316909 из г. Тюмень
опубликован 13.03.2023, 11:21

Отец имеет квартиру в собственности, купил её 10 лет назад и выплатил ипотеку в 2022 году. У него есть 2 дочери (я и моя родная сестра, обе совершеннолетние). Он хочет с помощью договора дарения отдать квартиру нам. Надо ли нам нотариально регистрировать доли в квартире (по 50% каждой)?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Нотариус НЕ регистрирует доли, нотариус удостоверяет договора отчуждения долей. Регистрация перехода права собственности на долю происходит в Росреестре.

Договор дарения можно составить в простой письменной форме и НЕ удостоверять нотариально, если ВСЯ квартира ПОЛНОСТЬЮ принадлежит дарителю (Вашему отцу). Ст.42 ФЗ-218. Соответственно, договора дарения по 1/2 доле Вы ВПРАВЕ составить БЕЗ участия нотариуса.

13.03.2023, 11:29

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23742 отзывa

Да, данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

13.03.2023, 11:25

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Это с какого перепугу?

13.03.2023, 11:26

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Нет, поход к нотариусу не обязателен. Простая письменная форма договора дарения - отец в одном договоре дарит дочерям по 1/2 доли. Далее идёте все в МФЦ и всё. Госпошлина за регистрацию перехода права - все расходы - плюс за выписку из ЕГРН после.

13.03.2023, 11:25

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за развёрнутый ответ!

13.03.2023, 11:50

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Нет, в данном случае обращаться к нотариусу не нужно, нужно просто грамотно составить договор дарения и прописать, что каждой из одараяемых передается по 1/2 доли в квартире. А вот в дальнейшем, если кто-то из Вас захочет распорядиться своей долей отдельно от другой, придется обращаться к нотариусу для совершения сделок, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.

13.03.2023, 11:27