Как купленный земельный участок может быть затронут в разделе судом имущества бывших супругов?

Вопрос №20317736 из г. Владивосток
опубликован 13.03.2023, 14:50

Купила земельный участок, который входит в неразделенное судом имущество бывших супругов (не знала что продавец на то время была замужем, спрашивала согласие, переписку вотсап с запросом согласия заверила у нотариуса). С 2001 года они "делят имущество" в суде. Ее муж, от которого не было получено согласие, постоянно откладывает заседание-то неявки, то еще что-это длится уже 2 года. Вопрос-точно ли не идет срок исковой давности, сделки купли-продажи участка, если дело в суде по их имуществу (но там фигурирует мой участок), а не оспаривание моей сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, чтобы разрешить вопрос о разделе имущества супругов, в число которого заявлен приобретенный Вами участок, суд при рассмотрении спора о разделе имущества супругов должен задать мужу вопрос, согласен он с продажей участка или нет. Если он согласен, то и Ваши защищены.

Если же нет, то сначала мужу надо оспорить договор купли-продажи участка, так как согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, если он знал о сделке, но в течение года ее не оспорил, то Вы в случае подачи им иска вправе заявить о пропуске срока исковой давности.

13.03.2023, 14:59

Задать вопрос юристу

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Вроде 35 статья говорит об имуществе, когда супруги во время сделки были супругами, а когда я покупала участок, они были уже разведены 3 года, то есть у них были гражданские отношения. И я сразу позвонила ему сказать что этот участок продан как только узнала о его существовании, чтобы тек срок давности в случае отстутсвия оспаривания в суде. Но он не принимает никаких действий даже в разделе их имущества.. а время идет. Мы не можем пользоваться участком в полной мере тк если оспорят, смысл в него вкладываться ( ( (

13.03.2023, 15:12

Спросить юриста