Как подключить электроэнергию при долевой собственности

Question

Имею в собственности 1/2 домовладения, в которое уже давно проведено электричество. Договор электроснабжения был заключен с прежним владельцем. Второй собственник ничего перезаключать не хочет. 
Собираюсь сейчас заключить новый договор с электроснабжающей организацией и провести отдельную линию 5 кВт.
Вопрос, как будет выглядеть при этом использование электроэнергии вторым собственником. Ведь я собираюсь технически подключить только свои помещения и вывести счетчик только на свой этаж. Будет ли при этом электроснабжающая организация убирать уже существующее подключение? Как будет вестись расчет с ним - по старому счетчику и лицевому счету? Не может же его потребление где-то повиснуть в воздухе? Насколько знаю, потребителя не могут принудить перезаключить договор, хотя ведь фактически (исходя из конклюдентных действий), он будет являться потребителем по этому счету. 
Вопрос этот возникает из-за того, что я опасаюсь, что потребление второго владельца будет приписано к моему счету и я снова буду "крайней". Прошу совета, как лучше поступить и вести себя с электросетью.

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Наталья, здравствуйте!

Собственно ответ кроется в Вашем вопросе

Первое.
Вы, на основании п.27 Раздела III. Правила заключения договоров между потребителями (покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" заключаете с Россети Кубань договор энергоснабжения, который обеспечит Ваше технологическое подключение к сетям
Второе
Для независимого учета от соседа своего потребления электричества Вы оформляете счетчик, который Вам установит сама энергообеспечивающая организация, руководствуясь ст. 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 
После этого оформляете свой лицевой счет 
 Заключить договор энергоснабжения с «ТНС энерго Кубань» можно не выходя из дома, просто зайдя на сайт ПАО «ТНС энерго Кубань» kuban.tns-e.ru

После этого, вопросы, которые Вы задаете в отношении второго собственника для Вас уже не существенны
Поскольку договор электроснабжения был заключен не с ним, а с прежним собственником, то, соответственно, ему предложат или перезаключить договор и организовывать свое технологическое подключение по типу Вашего, или его просто отключают как несуществующего абонента
По поводу конклюдентных действий. Принимая услугу без заключения договора сосед создает себе проблему с оплатой, так как, проще говоря, он оплачивает не от своего имени, а от имени предыдущего владельца дома 
При указанном мною алгоритме действий вы можете не опасаться каким то припискам потребления соседом к Вашим затратам на свет

ООО "Строительный альянс" · Answer

При постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).

На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.

Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.

Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом.

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Наталья, добрый день!

Согласно норме статьи 539 ГК РФ, "договор энергоснабжения", Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для подключения электроэнергии при долевой собственности в России Вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратиться в местный филиал энергоснабжающей компании (ЭСК) и получить технические условия на подключение электроэнергии.

2. Согласовать эти условия с органами управления домом и другими собственниками.

3. Заключить договор на электроснабжение с выбранной ЭСК.

4. Оплатить необходимые сборы и взносы.

5. Ожидать подключения электроэнергии к дому.

Обычно процесс подключения занимает несколько недель. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться в местный филиал ЭСК или к юристу для получения консультации.

С уважением.

Толстогузова Анастасия Андреевна · Answer

Здравствуйте Наталья!

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому для подачи заявки на подключение объекта в долевой собственности нужно представить согласие сособственников В спорных ситуациях порядок пользования общим имуществом определяет суд

Как подключить электроэнергию при долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как подключить электроэнергию к дому без юридической оформленности и права собственности?

Могу я подключить электроэнергию на участок в СНТ по членской книжке, участок не в собственности..

Как получить электроэнергию для торгового павильона, стоящего возле дома, если невозможно провести подключение от дома ИП?

Проблемы с подключением участка к электроэнергии в садовом товариществе - как найти решение?

Возможно ли подключить электричество и начать торговлю на участке Земли ИЖС без оформления документов разделения?

Как подключить электричество к гаражу, купленному по договору купли-продажи, после оформления акта землепользования?

Проблемы с подключением электроэнергии на частный дом из-за удаленности от КТП - к каким законам нужно обратить внимание?

Собственник живет в другом городе я квартиросьемщик как можно подключить электроэнергию без него.

Не могу подключить электроэнергию на своём дачном участке

У нас в семье есть ребёнок инвалид. Хотим подключить электроэнергию к участку. Имеем ли мы право на подключение по льготе?

Можно ли подключить электроэнергию к дому где я имею 1/2 часть площади, но стоящего на участке принадлежащем у другому человеку?

Как подключить электроэнергию в квартире, находящейся в наследство, но не оформленной на себя?

Проблема подключения электроэнергии к приобретенному помещению - долг предыдущих владельцев становится преградой

Совет по подключению электроэнергии на долевой участок с временными льготами для ИП и последствиями для другого собственника

Как заставить Управ. Компанию заново подключить электроэнергию, если они отключили её за долги по ком. услугам без уведомления?

В течении какого времени должны подключить электроэнергию, если долг погашен и произведена оплата подключения?

Неоправданный долг и проблема с интернетом - Как решить ситуацию со спорным счетом МТС

Как подключить электроэнергию после отключения

Почему стоимость подключения электроэнергии к участку составляет 70000 рублей и куда обратиться для проверки законности

Можно ли подключить электроэнергию, если не собственник, но прописан в доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59