Требования УК о заключении договоров с ресурсоснабдающими организациями для коммерческого помещения - правомерно ли это?
Вопрос №20327226
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2023, 09:07
опубликован 16.03.2023, 09:07
Являюсь собственником коммерческого помещения в новом МКД, у которого есть УК, выбранная застройщиком.
Сейчас плата за коммунальные услуги осуществляется единым платежом, включающим в т.ч. электричество, воду и отопления. Показания счётчиков подаю каждый месяц.
В последние 2 месяца при обращениях в УК сотрудники настаивают на том, чтобы я заключила прямые договора с ресурсоснабдающими организациями, поставляющими электричество, воду и отопление.
Насколько данное требование правомерно? Должна ли я это делать? Или это обусловлено только удобством УК?
Официальных договоров с УК нет, со слов бухгалтера они открыли лицевой счёт на основании акта приема передачи помещения от застройщика и больше им ничего не надо.
Заявки на вызов электрика для проверки проводки был отклонен с аргументацией, что УК не обслуживает коммерческие помещения. Однако никаких документов, подтверждающих данную информацию, предоставлено не было. На сколько это правомерно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПП РФ № 1498 обязал собственников нежилых помещений заключать прямой договор с РСО.
Что касается вызова электрика, то электрик УК обслуживает общее имущество МКД, если вы его вызывали для обслуживания общего имущества - отказ неправомерен. А электросети не являющиеся общим имуществом и расположенные хоть в коммерческих, хоть в жилых помещениях - он не обслуживает
16.03.2023, 10:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день, в Прокуратуру обращаться нужно с жалобой. Ваши права нарушены.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут. Направить жалобу можно не выходя из дома, через интернет приемную.
16.03.2023, 09:09
Это ваше право, а не обязанность.
16.03.2023, 09:11
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Эффективное заключение договора аренды коммерческого помещения c газовым оборудованием
Нужно оформить претензию на компанию, не возвращающую депозит по договору аренды коммерческого помещения после его расторжения.
Заверение у нотариуса или в рег. палате необходимо для получения субсидии по коммерческому договору аренды жилого помещения?
как заключить договор аренды коммерческого помещения если нет ИП?
Правомерно ли Жилкомсервис требует оплату 89 рублей с кв.метра на капитальный ремонт коммерческого помещения?
Собственник коммерческого помещения продает имущество не поставив в известность арендаторов. Правомерно ли это.
Существуют ли договоры, заключенные в период действия коммерческой концессии, после ее расторжения и прекращения деятельности ИП?
Какие могут быть "подводные камни" при заключении договора на аренду коммерческого помещения под парикмахерскку.
Какие требования для открытия шаурмы в жилом доме на 1 этаже коммерческого помещения?
Какие льготы имеют пенсионеры при продажи коммерческого помещения? Помещение 15 лет в собственности.
Перерасчет при досрочном расторжении договора аренды коммерческого помещения - кто должен получить деньги?
Советы по составлению договора аренды коммерческого помещения, чтобы избежать проблем.
Договор аренды коммерческого помещения при покупке помещения.
Могу ли я как собственник коммерческого помещения.. оборудованного под салон красоты.. Сдавать его в аренду по дням физ. лицам.
Как запретить парковку автомобилей у коммерческого помещения на 1 этаже многоэтажки?
Возможна ли продажа отдельных студий после переделки 1-к квартиры в новостройке?
Требуемые документы и полномочия при аренде речки в селе - правила ловли и распоряжение жителями
минимальную площадь нежилого коммерческого помещения для выкупа земли.
Не могу выселить арендаторов из коммерческого помещения. Не платят аренду уже месяц. Куда обратиться или что сделать? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут