Требования УК о заключении договоров с ресурсоснабдающими организациями для коммерческого помещения - правомерно ли это?

Вопрос №20327226 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2023, 09:07

Являюсь собственником коммерческого помещения в новом МКД, у которого есть УК, выбранная застройщиком. Сейчас плата за коммунальные услуги осуществляется единым платежом, включающим в т.ч. электричество, воду и отопления. Показания счётчиков подаю каждый месяц. В последние 2 месяца при обращениях в УК сотрудники настаивают на том, чтобы я заключила прямые договора с ресурсоснабдающими организациями, поставляющими электричество, воду и отопление. Насколько данное требование правомерно? Должна ли я это делать? Или это обусловлено только удобством УК? Официальных договоров с УК нет, со слов бухгалтера они открыли лицевой счёт на основании акта приема передачи помещения от застройщика и больше им ничего не надо. Заявки на вызов электрика для проверки проводки был отклонен с аргументацией, что УК не обслуживает коммерческие помещения. Однако никаких документов, подтверждающих данную информацию, предоставлено не было. На сколько это правомерно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

ПП РФ № 1498 обязал собственников нежилых помещений заключать прямой договор с РСО.

Что касается вызова электрика, то электрик УК обслуживает общее имущество МКД, если вы его вызывали для обслуживания общего имущества - отказ неправомерен. А электросети не являющиеся общим имуществом и расположенные хоть в коммерческих, хоть в жилых помещениях - он не обслуживает

16.03.2023, 10:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту