Являются ли остеклённые балконы общим имуществом в многоквартирном доме?
Вопрос №20328911
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2023, 16:55
опубликован 16.03.2023, 16:55
Относится ли к общему имуществу остеклённые балконы? (не лоджии!) (по проекту во всем доме).
Ук за мытьё балконного остекления рассчитывает стоимость собственнику за кв.м жилой площади квартиры. По факту площади балконных окон разные. В нашем доме в 3-х к квартира окон меньше чем в 1-х, а платят получается в 3-ккв больше чем в 1-ккв. Ук объяснет-что Окна балкона - это общее имущество. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.
16.03.2023, 17:04
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если остекление балкона - самострой, то к общему имуществу оно не относится. Если остекление элемент фасада, проектное решение при строительстве, то это общее имущество
17.03.2023, 08:23
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При покупке квартиры не был указан балкон (квартира в многоквартирном доме, балконы у всех)
Кровля встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме - общее имущество или нефункциональная часть?
Является ли кровля встроено-пристроенного помещения в многоквартирном доме общим имуществом собственников помещений.
Отлетел декоративный уголок с балкона новой квартиры - кто должен его прикрепить - собственник или ЖЭК?
Возмещение расходов на текущий ремонт внутриквартирного помещения в многоквартирном доме владельцем ООО
Как получить возмещение за текущий ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме, выполненный своими силами и за свой счет?
Возникла спорная ситуация - является ли выгребная яма общим имуществом и могут ли требоваться дополнительные платежи за нее
Правовой статус общего балкона в многоквартирном доме - помещение общего пользования или объект общего пользования?
Кому принадлежит счётчик электроэнергии, установленный на лестничной площадке многоквартирного дома?
Является ли окна, решетки, и дверь магазина расположенного на первом этаже многоквартирного дома, общим имуществом дома?
Незаконное присоединение квартир к общему балкону многоквартирного дома без согласия жильцов и оформления документов
Как поступить, если сосед отгородил часть лестничной площадки в новом доме и управляющая компания разрешила ему это делать?
Является ли помещение для консьержа в многоквартирном доме собственностью всех жильцов этого дома (общим имуществом)?
Кто устанавливает порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме?
Расходящийся шов и отпадающая штукатурка - проблема с общим имуществом в многоквартирном доме - что делать?
Крыльцо многоквартирного дома является общим имуществом?
Использование общих балконов в многоквартирном доме - правильно ли пользоваться балконом на другом этаже?
Определение доли оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ
Возможные пути восстановления ремонта мест общего пользования квартиры в доме приватизированного после составления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут