Как защитить квартиру от долгов жены в браке - брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Вопрос №20334436 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2023, 16:50

У меня с женой куплена квартира в браке (как общее надитое имущество) оформлено по документам на жену. У нее долги по квартире до брака (управляющая компания грозится подать в суд) Как обезопасить квартиру в браке от долгов жены. Путем брачного договора или путем соглашении о разделе имущества? Не оспорят ли это в суде?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левина Ирина Алексеевна

Адвокат Новосибирск, стаж 13 лет

4.6 12 отзывов

Здравствуйте, Рустам.

Вы можете составить брачный договор.

Обращаю внимание, что на единственное жильё не может быть направлено взыскание по исполнительным документам.

18.03.2023, 17:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.7 6452 отзывa

Кредиторы вправе требовать в судебном порядке выдела доли супруга-должника в общем имуществе супругов и обращения взыскания на эту долю. Приобретенная в браке дача попадает под такую возможность, добрачное, подаренное, унаследованное — не попадает.

Желательно бы квартиру продать. Нет имущества — нечего взыскивать. Кредиторы могут требовать в суде признания такого договора купли-продажи частично недействительным (в части доли мужа), если вообще узнают о продаже и если смогут в суде доказать, что сделка мнимая (если продажа оформлена только по документам, а на деле квартиры осталась в вашем владении).

18.03.2023, 16:53

Спросить юриста

Рахимова Ирина Викторовна PRO

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Арестовать не могут в счет долгов, просто вынесут ограничение на регистрационные действия. То есть ни продать, ни прописать, ни подарить нельзя будет. Но не арестуют, если это единственное жилье.

18.03.2023, 17:27

Спросить юриста