Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Краснодар, 18.03.2023, 23:42

Нужно ли разрешение опеки для продажи доли в доме с несовершеннолетним собственником?

Вопрос №20335179 из г. Краснодар
опубликован 18.03.2023, 23:42

Есть дом, в котором 3 долевых собственника. Раздела в натуре нет. Один собственник несовершеннолетний. Хочу продать конкретно свою долю. Нужно ли разрешение опеки?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65686 отзывов

Нет. Вы же свою долю продаете. Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и всё.

Опека тут совершенно не причем.

19.03.2023, 12:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151904 отзывa

Разрешение опеки не нужно.

18.03.2023, 23:43

Спросить юриста

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Все сделки с долями только с нотариальным оформлением;

18.03.2023, 23:44

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

А подарить могу свою долю?

18.03.2023, 23:54

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47303 отзывa

Обязательно надо получить согласие от опеки.

Без согласия свою долю не продадите.

- см. ст. 37 ГК РФ

18.03.2023, 23:52

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

А подарить могу свою долю?

18.03.2023, 23:53

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Здравствуйте, Кристина!

Вы вправе свою долю как продать, так и подарить.

1. Если дарить, то не нужно получать никаких согласий и разрешений.

2. ОДНАКО, если будете продавать, то вы должны предложить первоочередно выкуп всем остальным собственникам, в том числе родителям несовершеннолетнего.

Согласно ст. 250 ГК РФ,

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

3. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

С Уважением!

19.03.2023, 00:00