Возможно ли признание сделки с земельным участком и мнимыми постройками недействительной?

Да, такая сделка может быть признана мнимой, если обе стороны знали, что постройки на земельном участке отсутствуют, но при этом в договоре о продаже указывались их параметры и стоимость. Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ, если договор признан мнимым, то он не порождает правовых последствий для сторон, а имущество возвращается в исходное состояние.

Для того чтобы подать иск на признание сделки мнимой, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить доказательства того, что обе стороны знали об отсутствии построек на земельном участке в момент заключения сделки. В качестве доказательств могут выступать свидетельские показания, фотографии, справки из государственных органов, подтверждающие отсутствие построек на земельном участке.

Если суд удовлетворит заявление, то сделка будет признана мнимой, и земельный участок будет возвращен продавцу, а покупателю возвращена уплаченная за него сумма.

Здравствуйте! Надо бы сам договор видеть прочитать его условия.

Павел, ну земельный-то участок перешел на самом деле.

И Вы наверное передаточный акт подписали, где написали, что все в порядке, все хорошо. Или нет?

Просто если подписали акт, то та сторона может сказать, что Вы сами их и разрушили после передачи их Вам.

Надо видеть документы.