Банк требует приличную сумму за разрешение на перепланировку и сдачу квартиры - законно ли это?
Вопрос №20343476
из г. Владимир
опубликован 21.03.2023, 18:10
опубликован 21.03.2023, 18:10
В кредитном Договоре с банком перепланировку делать только с разрешением банка. Разрешение от администрации получил (легкая перепланировка). Могу делать, но банк запросил приличную сумму за разрешение от них, без обоснования. Думаю это схема не законна. Будут ли последствия от банка в случаи если я начну перепланировку. Так же такую же сумму требуют за то что я буду сдавать эту квартиру. И так же на мои письменные вопросы - письменно уходят от прямого вопроса: "на каком основании?" В Договоре штрафных санкций не прописано за "не разрешение". Я с ними много и долго (месяцев 6!)переписывался перед подписанием, добиваясь ответа или гарантий что мне разрешат. Да они наконец то согласились... не говоря что оказывается за деньги! Даже мне по телефону (смешно!) говорили: "не заморачивайтесь делайте... сдавайте... никто вас проверять не будет." но так как я стараюсь быть законно послушным гражданином решил уточнить. Законны ли будут от них действия, в случаи нарушения с моей стороны... какие могут быть действия и "санкции" с их стороны... Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре ничего нет о санкциях, то и не нужно никакого их согласия, тем более на сдачу в аренду.
21.03.2023, 19:37
Оценка автора вопроса:
Коротко и ясно...спасибо...я того же мнения. Думаю что это предложение заплатить вымогательство, за что они могут пострадать. Необоснованная оплата за свое же жилье ..жулье ! Поэтому почувствовав от меня беду от моих настойчивых вопросов на обоснование заявленной стоимости разрешения - начали давать понять что закроют на это глаза...что бы я не раздувал эту тему. Этот договор можно прочитать, он стандартный "кредит под залог квартиры". Там есть графа в обязанностях, а не "запрещено".
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Нужно руководствоваться исключительно условиями договора. Некоторые условия могут быть ничтожными (противоречащими закону), но нужно внимательно все изучать. Поэтому я вам рекомендую обратиться к адвокату с договором для изучения. Нормальный юрист всегда работает только с документами, без изучения которых невозможно дать полноценную консультацию.
21.03.2023, 18:16
Оценка автора вопроса:
...опять ответа нет, только "обращайтесь к адвокатам (юристам)", такие советы не нужны они очевидны. Но я уже обращался - результат - остался без крупных денег. Также сталкивался с высокомерием...не профессионализмом и хамством...Могу "короткометражную" книгу написать о том как подвести юриста к извинениям, и только. Они так же все говорят, как и ВЫ подумали :" не к тем обращались." К тем...к тем...
Берите отказ и обращайте в суд
21.03.2023, 19:59
Оценка автора вопроса:
...я уже подписал и делаю перепланировку по закону с разрешением от администрации. Вот если что то предпримут - я уверен выйграю суд....и они уверены что проиграют - поэтому надеюсь проблем не будет.
Если в договоре ничего нет о санкциях, то и не нужно никакого их согласия, тем более на сдачу в аренду
21.03.2023, 21:00
Оценка автора вопроса:
...это понятно и "барану". Но если это написано, значит на что то рассчитывают, или понимают что санкции могут оспорить и поэтому как бы настроили на вину априори...Я по идеи должен сообщить после чего они выдвинут свои условия, которые я могу и проигнорировать, а кто то выполнит! поэтому я и задал этот вопрос, что бы услышать не мои подсказки ответа, а мысли рассуждения других людей. В любых словах есть подводные завуалированные камни. Вы скажете надо читать. Я тоже читать умею. Договор стандартный...но банк это "хитрая синагога"! Я зафиксировал их ответы, надеюсь в будущем возможно поможет...
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сделал не законно перепланировку квартиры, несущие стены не ломал. Какой штраф мне грозит? Спасибо!
Как поступить, если невозможно выплатить требуемую сумму по кредиту и банк требует погашения накопившегося долга и штрафы
Как работодатель может возместить ущерб от иска по нарушению авторского права, сделанного работником
Её дочь пытается меня шантажировать требую приличную сумму, чтобы не завели уголовное дело.
Какова ответственность при долге за аренду и как правильно разрешить споры
Законность приписывания суммы за теплоэнергию других непроданных квартир без указания отдельной строки в квитанции
Как вернуть списанную сумму с карты Сбербанка без моего согласия?
Поправки к статье 162 ч 2 в 2015 г и пути выхода из колонии по УДО при требовании денег
Как решить проблему с поврежденным дорожным ограждением после ДТП и справиться с требованиями дорожников?
При сдаче дома один соединил квартиры узаконил перепланировку, законно ли? Если нам всем поменяли нумерациюк квартир из за этого.
Как ООО ПегасЛизинг обмануло клиента на займ под залог телефона и требует неприличную сумму в виде штрафных санкций
Заказать перепланировку квартиры законно
Как досрочное погашение кредита влияет на возможность поездки в Украину
Нужно ли приглашать специалиста из БТИ для оформления прав на наследованную квартиру и установления отсутствия перепланировок?
Банк требует застраховать квартиру, взятую в ипотеку (в этом банке). Законно ли это?
Нужно ли получать разрешение банка на перепланировку квартиры при ипотеке?
Как получить разрешение органов опеки на покупку жилья при оформлении квартиры на 4-х человек, включая 2-х н/л
Право на продажу квартиры при разводе после 10 лет - требуется согласие бывшего супруга и защита прав по статье 38 пункт 7 СК
Соседи ночью шумят, заявления в полицию безрезультатны. Куда обратиться и как разрешить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут