Что делать с квартирой, проданной в рассрочку, если договор не зарегистрирован и покупатель уже прожил там три года?
Вопрос №20343820
из г. Симферополь
опубликован 21.03.2023, 19:47
опубликован 21.03.2023, 19:47
Мой дядя заключил договор о продаже своей квартиры в рассрочку. Договор не зарегистрирован. Покупатель вселился в квартиру. Прожил там уже три года. Выплатил уже две трети суммы. Дядя умер. Наследник обязан продать квартиру по имеющемуся договору или нет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
При наследовании прав и обязанностей, вытекающих из договора, заключенного наследодателем при жизни, наследник становится стороной договора и заменяет умершего во всех правоотношениях, за исключением алиментных обязательств, пенсии и возмещения вреда.
Таким образом, права и обязанности по договору перешли наследнику. При этом факт отсутствия регистрации договора не имеет значения, т.к. договор признан сторонами, его заключившими.
21.03.2023, 19:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! Ваш ответ самый полный и понятный.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, к сожалению.
С уважением.
21.03.2023, 19:50
Оценка автора вопроса:
Да обязан. Наследство это не только права, но и обязанности
21.03.2023, 19:50
Оценка автора вопроса:
Не обязан.
21.03.2023, 19:50
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли он отказаться и получить другое жилье в Туле или Тульской области?
День добрый, продал квартиру не прожил там трех лет, купил новую больше и дороже, вопрос полагается ли мне выплата 13%?
Можно ли продать квартиру, купленную по Жилищному Государственному сертификату после непроживания в ней три года?
Проблемы с оформлением гражданства РФ - необходимость покинуть Россию, но нет возможности и финансов
Мы продаем квартиру прожили три года в ней, продаем на 1 млн больше на придется платить налог?
Возможно ли зарегистрировать договор об обременении при покупке квартиры в рассрочку между физическими лицами?
Дарение квартиры - возможно ли нотариальное заверение, если даритель там зарегистрирован
Оформление РВП для гражданки Украины, имеющей супруга с видом на жительство в РФ
Предоставляет ли организация новое жилье после сноса в условиях крайнего севера?
Переезд в Россию - Возможность получения гражданства, регистрация и покупка квартиры
могу ли я приватизировать ведомственную квартиру, прожила три года-хочу увольняться - как можно оформить квартиру?
Положен ли мнемат. Капитал, если первый ребёнок рождён в 1995 г., а второй в 2013 г? И ещё. Первый ребёнок прожил три дня.
У меня родился третий ребенок 30 декабря а умер 2 января прожил три дня имею ли я на краевой материнский капитал?
Владельцы квартиры обнаружили нарушение антимагнитной пломбы и были оштрафованы за потребление электроэнергии
Какие права имеет арендатор, если дом, который он снимает, признан непригодным для проживания?
Получение компенсации за неисполнение договора купли-продажи квартиры
«Неоплаченные месяцы аренды - как вернуть долг и решить проблему?»
Как вернуть деньги за снятую комнату, если арендодатель не отвечает и не возвращает средства?
Материнский капитал выдаётся на второго ребёнка, если первый ребёнок прожил три дня и умер?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут