Неустранимая утечка газа в квартире - скрытые недостатки новостройки и как избежать штрафов

Вы существенно искажаете существо дела.

Газоснабжающая организация не имеет права принимать решений о наложении штрафа.

Самовольное подключение к газопроводам либо самовольное (безучетное) использование газа, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей (п.1 ст.7.19 КоАП РФ). За повторное нарушение предусмотрен штраф от 15 до 30 тыс. руб. (ч.2 ст.7.19 КоАП РФ).

Протоколы о нарушении составляют должностные лица органов внутренних дел (полиции), см. ст.28.3 КоАП РФ

Рассматривают дела об административных правонарушениях судьи (п.1 ст.23.1 КоАП РФ).

Поэтому ни газоснабжающая, ни газораспределительная организация наложить на ваш штраф не имели полномочий. Максимум-составить акт о самовольном снятии замка на внутридомовом газопроводе и передать в полицию для составления протокола.

Указанная вами сумма штрафом не является, это оплата потребления по нормативам с повышающим коэффициентом 1,5, начисленная в соответствии с актами, предусмотренными ст.85.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Оплату самовольного потребления газа вы не сможете переложить на застройщика, так как в таких действиях имеется ваша собственная вина.

В частности, вы не получили у застройщика акт о вводе ВДГО в эксплуатацию, и не заключили договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, а без этих документов не имели права пользоваться газом.