У меня просрочена доверенность на приватизацию квартиры, квартиросъёмщик присмерти, можно ли продлить доверенность после смерти?

Дмитрий, приветствую вас.

Сначала даю ссылку на ст. 188 Гражданского кодекса РФ.

"Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие."

Теперь ответ:

На основании подпункта 1 п. 1 ст 188 ГР РФ ваша доверенность прекращена.

Если доверитель при смерти но дееспособен, организовывайте выезд к нему нотариуса и оформляйте новую доверенность.

Пока не будет зарегистрирована его смерь, ваша новая доверенность действительна. Свидетельство о смерти доверителя прекращает действие его доверенности (подпункт 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ). Продление доверенность после смерти доверителя законом не предусмотрено.

После смерти доверителя возникают правоотношения с его наследниками.

С Уважением.