Как перевод денег за квартиру может стать проблемой при банкротстве продавца?

Вопрос №20352214 из г. Анадырь
опубликован 24.03.2023, 07:33

Купили квартиру в два раза ниже рыночной стоимости за ипотечные средства и наличные (90/10) по так называемому недофинансированию (предоставляет Сбербанк), в договоре купли-продажи указана сумма 4 миллиона, а ипотечных средств выдают на 7,2 миллиона (800 личных средств), после оформления документов в росреестре всю сумму в 8 миллионов сбербанк переводит продавцу. У продавца долгов не было на момент продажи и квартира была в собственности меньше 3-х лет. Через два года продавец подает на банкротство, то можно будет такую сделку признать не действительной и забрать у меня квартиру, хотя она находится в залоге у банка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Можно, если она совершена в пределах трех лет..

Пока для этого оснований 100%-х не вижу.

24.03.2023, 08:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 41 минуту

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Да, такая сделка вполне может быть признана недействительной в банкротной процедуре, тем более вы занизили сумму в договоре, судя по описанию.. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

24.03.2023, 09:31

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8750 отзывов

Добрый день!

Возможно, что такую сделку могут оспорить.

Вам необходимо проявлять активность в этом обособленном споре на тот случай, если в Ваш адрес поступит заявление об оспаривании от фин управляющего должника.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

24.03.2023, 12:35

Спросить юриста