Продавец отказывается вернуть задаток в двойном размере из-за использования материнского капитала как первоначального взноса - законный ли этот отказ?
Вопрос №20353747
из г. Кострома
опубликован 24.03.2023, 15:27
опубликован 24.03.2023, 15:27
Продавец отказывается возвращать задаток в двойном размере, т.к говорит, что его не устраивает материнский капитал в качестве первоначального взноса, хотя в договоре задатка прописано, что для покупки мы используем кредитные и собственные средства. Является ли это основанием для отказа возврата задатка в двойном размере?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если соглашение о задатке оформлено надлежащим образом, то обязан вернуть.
24.03.2023, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за отклик, но в договоре задатка конкретно не написано, про материнский капитал ни чего, всё было сказано на словах
24.03.2023, 15:34
4 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Здравствуйте, это не основание для отказа в сделке.
24.03.2023, 15:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за отклик, вчера был суд и судья, как мне показалось приняла сторону ответчика, ссылаясь на то что в договоре задатка нужно было прописать чётко, продолжение будет 30 марта, посмотрим, что решит судья
24.03.2023, 15:32
Является.
24.03.2023, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но если бы продавец сказал, что его это не устраивает, мы бы могли направить эти ср-ва на погашение ипотеки, но продавец просто отказался нам продавать квартиру
24.03.2023, 15:36
Екатерина, обратитесь за помощью юриста, он проработает стратегию защиты и представит ваши интересы в суде. Бесплатно консультировать только вредить, когда уже суд идёт
24.03.2023, 16:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за отклик, моей вины нет, я не отказывалась от сделки, отказался продавец, поэтому думаю, что правда на моей стороне
24.03.2023, 16:09
Екатерина, я не говорю, что есть Ваша вина. Когда дело уже рассматривает суд, чтобы защитить Ваши интересы, нужно изучать материалы, позицию продавца и от этого отталкиваться и давать рекомендации
24.03.2023, 16:11
Просто я думала, что юристы имеют опыт и модет кто то сталкивался с подобным, позицию продавца я описала её не устраивает наш материнский капитал в качестве первоначального взноса
24.03.2023, 16:16
Екатерина, каждое дело уникально, да, они могут быть похожи, фактические обстоятельства всегда различаются.
Чтобы дать Вам профессиональную юридическую консультацию, нужно:
1. изучить предварительные договор, оценить его условия в совокупности
2. выяснить подробно все обстоятельства дела
3. изучить позицию продавца, какие доводы он приводит, на какие нормы ссылается, как их применяет к вашей ситуации, нет ли искажения фактов
4. ровно тоже самое нужно изучить и относительно Вашей позиции.
С Ваших слов, с Вашей интерпретацией дела, к сожалению, профессиональных рекомендаций, которые помогут Вам выиграть суд, не дать
24.03.2023, 16:23
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
944
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 861
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получение ипотеки для лиц старше 35 лет и использование материнского капитала для первоначального взноса?
Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Как вернуть задаток в двойном размере после отмены сделки по приобретению земельного участка в Сочи?
Нотариальный договор купли-продажи при использовании материнского капитала для первоначального взноса в ипотеку - нужен ли?
Отказ Пенсионного фонда в использовании материнского капитала для первоначального взноса в новостройке на кодастре
Использование Материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке при покупке строящегося жилья с гражданским
Отказ в использовании материнского капитала для первоначального взноса при строительстве жилья
Невозможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при отсутствии регистрации
Возможно ли получить ипотечный кредит без первоначального взноса, используя материнский капитал
Возможные проблемы при использовании материнского капитала для первоначального взноса на покупку квартиры в строящемся доме
Возможно ли использование материнского капитала в качестве первоначального взноса на приобретение автомобиля?
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
Возможно ли оформить ипотечный кредит с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса и что делать
«Возможно ли использование материнского капитала для первоначального взноса при оформлении семейной ипотеки в ВТБ?»
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - покупатели задерживают выплату первоначального взноса
Спор о доле при использовании материнского капитала
Как получить ипотеку при отсутствии отца в свидетельстве о рождении и использовании материнского капитала в качестве
Возможно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток при неверно указанной дате и обмане покупателя
Этапы оформления жилья в ипотеку с использованием материнского капитала и регионального капитала в качестве первоначального
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут