Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Вопрос №862867
из г. Новосибирск
опубликован 02.10.2009, 09:40
опубликован 02.10.2009, 09:40
Покупается квартира.
Заключен предварительный Договор с продавцом, что я даю задаток, а они-2 собственника-продают мне квартиру. Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Продающаяся квартира принадлежит 2-м собствеенникам-матери и сыну. На сделку по оформленияю предварительного договора пришла только мать, и принесла паспорт сына, с устным заверением, что сын на продажу согласен. Задаток ею получен. Расписка от нее о получении задатка у меня есть.
Через неделю они отказываюся от продажи, но при этом не хотят возвращать задаток в двойном размере. Еще после того, как задаток был передан им, выяснилось, что паспорт сына просрочен-он его не поменял, когда ему исполнилось 45 лет.
Получается, что письменного согласия сына нет, и паспорт его просрочен на момент совершения предварительного договора.
Каковы будут мои шансы в таких условиях выииграть суд, что бы они вернули задаток в 2-м размере или продолжили сделку по продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Шансы весьма велики. Поскольку задаток получила мать, которая лично присутствовала с действующим паспортом.
02.10.2009, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 464
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
63
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 937
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить продавца к выполнению предварительного договора купли-продажи квартиры через суд?
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как вернуть задаток покупателям по истекшему предварительному договору после выявления проблемы со страхованием?
Как вернуть задаток за неприватизированную квартиру через суд?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Продавец отклоняет сделку и отказывается от возврата задатка в двойном размере.
Мама с сыном рассуждают о действительности сделки по продаже квартиры через риелтора
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут