Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Вопрос №862867
из г. Новосибирск
опубликован 02.10.2009, 09:40
опубликован 02.10.2009, 09:40
Покупается квартира.
Заключен предварительный Договор с продавцом, что я даю задаток, а они-2 собственника-продают мне квартиру. Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Продающаяся квартира принадлежит 2-м собствеенникам-матери и сыну. На сделку по оформленияю предварительного договора пришла только мать, и принесла паспорт сына, с устным заверением, что сын на продажу согласен. Задаток ею получен. Расписка от нее о получении задатка у меня есть.
Через неделю они отказываюся от продажи, но при этом не хотят возвращать задаток в двойном размере. Еще после того, как задаток был передан им, выяснилось, что паспорт сына просрочен-он его не поменял, когда ему исполнилось 45 лет.
Получается, что письменного согласия сына нет, и паспорт его просрочен на момент совершения предварительного договора.
Каковы будут мои шансы в таких условиях выииграть суд, что бы они вернули задаток в 2-м размере или продолжили сделку по продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Шансы весьма велики. Поскольку задаток получила мать, которая лично присутствовала с действующим паспортом.
02.10.2009, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.4
39 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
726
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить продавца к выполнению предварительного договора купли-продажи квартиры через суд?
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как вернуть задаток покупателям по истекшему предварительному договору после выявления проблемы со страхованием?
Как вернуть задаток за неприватизированную квартиру через суд?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Продавец отклоняет сделку и отказывается от возврата задатка в двойном размере.
Мама с сыном рассуждают о действительности сделки по продаже квартиры через риелтора
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут