Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Вопрос №862867
из г. Новосибирск
опубликован 02.10.2009, 09:40
опубликован 02.10.2009, 09:40
Покупается квартира.
Заключен предварительный Договор с продавцом, что я даю задаток, а они-2 собственника-продают мне квартиру. Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Продающаяся квартира принадлежит 2-м собствеенникам-матери и сыну. На сделку по оформленияю предварительного договора пришла только мать, и принесла паспорт сына, с устным заверением, что сын на продажу согласен. Задаток ею получен. Расписка от нее о получении задатка у меня есть.
Через неделю они отказываюся от продажи, но при этом не хотят возвращать задаток в двойном размере. Еще после того, как задаток был передан им, выяснилось, что паспорт сына просрочен-он его не поменял, когда ему исполнилось 45 лет.
Получается, что письменного согласия сына нет, и паспорт его просрочен на момент совершения предварительного договора.
Каковы будут мои шансы в таких условиях выииграть суд, что бы они вернули задаток в 2-м размере или продолжили сделку по продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Шансы весьма велики. Поскольку задаток получила мать, которая лично присутствовала с действующим паспортом.
02.10.2009, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 683
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить продавца к выполнению предварительного договора купли-продажи квартиры через суд?
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как вернуть задаток покупателям по истекшему предварительному договору после выявления проблемы со страхованием?
Как вернуть задаток за неприватизированную квартиру через суд?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Продавец отклоняет сделку и отказывается от возврата задатка в двойном размере.
Мама с сыном рассуждают о действительности сделки по продаже квартиры через риелтора
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут