Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.

Вопрос №862867 из г. Новосибирск
опубликован 02.10.2009, 09:40

Покупается квартира.

Заключен предварительный Договор с продавцом, что я даю задаток, а они-2 собственника-продают мне квартиру. Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.

Продающаяся квартира принадлежит 2-м собствеенникам-матери и сыну. На сделку по оформленияю предварительного договора пришла только мать, и принесла паспорт сына, с устным заверением, что сын на продажу согласен. Задаток ею получен. Расписка от нее о получении задатка у меня есть.

Через неделю они отказываюся от продажи, но при этом не хотят возвращать задаток в двойном размере. Еще после того, как задаток был передан им, выяснилось, что паспорт сына просрочен-он его не поменял, когда ему исполнилось 45 лет.

Получается, что письменного согласия сына нет, и паспорт его просрочен на момент совершения предварительного договора.

Каковы будут мои шансы в таких условиях выииграть суд, что бы они вернули задаток в 2-м размере или продолжили сделку по продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Шансы весьма велики. Поскольку задаток получила мать, которая лично присутствовала с действующим паспортом.

02.10.2009, 13:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59