Как решить проблему выкупа унаследованной доли в общей квартире - вопросы завещания, продажи и согласия сторон
опубликован 24.03.2023, 15:56
Чтобы договориться с дочерью на адекватную цену, вам нужно убедить ее, что вы предоставляете справедливую сумму за ее долю, основанную на рыночной стоимости квартиры; вы можете обратиться к независимому эксперту для оценки квартиры и использовать эту информацию в переговорах; также, вы можете предложить ей выплатить ей сумму по частям;
чтобы узнать, что квартира была продана по цене, не ниже предложенной, вы можете обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии), чтобы уточнить стоимость продажи квартиры;
для оспаривания завещания необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства того, что умерший не был в полном уме и сознании в момент написания завещания;
если дочь не участвовала в жизни отца, это не является достаточным основанием для оспаривания завещания
Спасибо большое! Я попробую с оценкой ещё раз, я уже предлагала оценить, не соглашается. Я консультировалась, цена ее завышена, но слышать она этого не хочет. Если вдруг она продаст квартиру, могут ли новые собственники вселиться в квартиру с бабушкой? Если не выделена доля в натуре и если выделена?
Могут вселиться. Для этого нет необходимости выделять долю в натуре. И оценка тут ничем не поможет. Собственник определяет цену продажи самостоятельно. Суд тут тоже не поможет, если что.
Только один вариант - договариваться полюбовно.
Не поможет в оспаривании завещания?
Суд не поможет в принудительном выкупе. По завещанию Вам ответили - есть основания. Хоть и небольшие. Выберите любого юриста для дальнейшего сотрудничества. Обращайтесь в личные сообщения.
У меня, есть, спасибо. Хочу узнать несколько мнений, для этого и есть этот сайт))
Могут
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Жене 80 лет, возможно ли продать и подстелить туда жильцов без ее согласия?
нет
Как узнать, что продажа квартиры состоялась по цене, не ниже нам предложенной?
никак
Возможно ли оспорить завещание, если муж был психически болен, проходил лечение в псих. Диспансере, но завещание было написано до госпитализации?
возможно.
Вообще можно ли обратиться в суд на основании того, что дочь никак не участвовала в жизни отцач не ухаживала и приехала только хоронить...
нет
Виктория,
Оспорить завещание можно попытаться
Для оценки стоимости доли нужно привлечь оценщика
Как узнать реальную стоимость - никак только если покупатель вам скажет болевые квартиры всегда сложные в работе, лучше за подробной платной консультацией обратиться
Возможно ли оспорить завещание,
Основания могут быть различны: подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий или руководить ими, завещание составлено с нарушениями в его оформлении, например закрытое завещание не подписано завещателем и др. (п. 1 ст. 177, ст. ст. 1124, 1125, п. п. 2, 3, 5 ст. 1126 ГК РФ; п. 1.7.1 Методических рекомендаций (утв. решением Правления ФНП от 02.03.2021)).
Добрый день.
Ситуация сложная, чтобы консультировать Вас в режиме сообщений.
1. Дочь может продать свою долю третьему лицу;
2. Вы никак не узнаете, за какую стоимость была продана ее доля;
3. Вы можете заказать отчет об оценке рыночной стоимости квартиры в целом, а после этого предложить ей цену за ее долю, на основании отчета об оценке.
4. Вы можете обратиться в суд с иском и попытаться оспорить завещание.
5. То, что она не участвовала в жизни отца, не лишает ее прав на наследство
Обратитесь к юристу, который поможет Вам в решении данного вопроса.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как определить рыночную стоимость и оформить выкуп доли квартиры унаследованной доли у нотариуса?
Как оформить наследство по договору уступки права на строящуюся квартиру?
Какой налог я должен заплатить от продажи унаследованной доли квартиры если другой человек владеет частью более 3-х лет.
Налоговые аспекты продажи унаследованной доли в квартире - нужно ли платить налог при разрыве в цене?
Как составить договор о продаже доли в квартире на условиях рассрочки платежа и защитить себя, если покупатель ненадежный
Как решить проблему выкупа доли при отсутствии денег у собственников?
Возможно ли уменьшение НДФЛ наследником при продаже унаследованной доли в ООО на сумму расходов наследодателя после
Налоговые последствия при дарении квартиры в долевой собственности и ее последующей продаже - обязан ли муж платить налог?
Продажа унаследованной доли квартиры - нужно ли платить налог и есть ли нормативный документ?
Какой процент налога нужно заплатить при продаже унаследованной доли квартиры?
Налог на продажу гостинки - обязательно ли платить 13 процентов, если стоимость меньше миллиона рублей?
Какую сумму должны взыскать судебные приставы при продаже унаследованной доли квартиры ниже кадастровой стоимости?
Продается наследственная квартира - как избежать или минимизировать НДФЛ при продаже?
Налог при продаже унаследованной доли квартиры - кто платит?
Налог при продаже унаследованной доли в квартире - какой срок отсчитывать и влияет ли несовершеннолетие наследника?
Как правильно оформить согласие на выкуп доли в 3-квартире по реальной оценочной стоимости на момент заключения
Возможен ли возврат коммунальных платежей при выкупе доли в унаследованной квартире?
Какое право имеют собственники квартиры продавать долю без уведомления о согласии на выкуп?
Необходимость указания надворных построек при продаже доли жилого дома и земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут