Залог квартиры в договоре купли-продажи - советы продавца и правила регистрации и снятия обременения при сделке через нотариуса и расчётах через аккредитив
Вопрос №20354658
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.03.2023, 20:24
опубликован 24.03.2023, 20:24
Как грамотно прописать в договоре купли продажи недвижимости о залоге квартиры в пользу продавца. Расчёты через аккредитив, я продавец. И как это обременение регистрировать и снимать? Сделка через нотариуса, доля в квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Подать документы о залоге вы можете как через нотариуса, так и лично обратившись в мфц или росреестр. Указываете на то, что имущество находится в залоге до момента зачисления денежных средств на расчётный счёт продавца. Далее после поступления денежных средств, в установленный срок продавец обязан обратиться за снятием залога.
24.03.2023, 20:43
Оценка автора вопроса:
А в заявлении о регистрации залога надо срок писать залога? И если нотариус откажется регистрировать залог, а право собственности через него электронно, какая очерёдность должна быть регистрации? И подскажите псиа статью ГК по залогу в договоре прописать надо?
24.03.2023, 21:06
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Выбор между залогом и задатком при продаже квартиры в рассрочку
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Неправильное указание порядка взаиморасчета в дкп по купле-продаже квартиры - обязаны ли мы платить за дополнительное соглашение?
Оформление брачного договора при взятии совместной ипотеки и прописка условия полной принадлежности квартиры в случае развода
Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи
Вопросы купли-продажи квартиры - проблемы с регистрацией и налогами при расторжении ДКП
Возможность выигрыша в судебном процессе по неотдаче долга под залог 1/2 доли квартиры
Срочно нужны деньги. Ломбард предлагает вместо договора залога квартиры договор купли'продажи. Как себя обезопасить?
Что делать, если передумал продавать квартиру после заключения предварительного договора и агентство забрало залог
Возможность передвижения на автомобиле по ДКП без страховки и свидетельства на машину в случае ДТП
Возможно ли подписать предварительный и основной договор купли-продажи квартиры покупателем и его матерью?
Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Что делать, если проданная машина не была переоформлена и начали приходить штрафы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут