Арендодатель отказывается возвращать залог, говорить о фиктивности нашего договора и пугает полицией, прошу помогите разобраться
Вопрос №20358923
из г. Краснодар
опубликован 26.03.2023, 14:46
опубликован 26.03.2023, 14:46
Арендодатель отказывается возвращать залог, говорить о фиктивности нашего договора и пугает полицией, прошу помогите разобраться
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор нужно видеть, что бы дать консультацию.
26.03.2023, 14:47
Оценка автора вопроса:
Могу прикрепить договор
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, описания ситуации явно недостаточно для дачи ответа.
26.03.2023, 14:47
Если в договоре указана залоговая сумма и порядок возвращения ее арендатору, а также фиксирован факт подтверждения передачи залога, обратитесь в суд, только в том случаи, если собственник удерживает залог незаконно. Арендатор обязан доказать, что платеж удержан незаконно, а собственник, наоборот, что законно. Помимо обеспечительного платежа с хозяина квартиры могут быть взысканы проценты на сумму долга.
26.03.2023, 14:58
Подайте претензию собственнику, если отказ, вопрос решается в суде на основании ст. 1102 ГК РФ.
26.03.2023, 15:15
Полиция тут не причем.
Направляйте ему претензию с описью вложения почтой РФ. Затем иск в суд.
26.03.2023, 16:26
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается возвращать залог - как защитить свои права в суде?
Арендодатель отказывается возвращать залог, обвиняя в порче имущества - наша сторона с доказательствами
Имеет ли арендодатель право выселить арендатора при отказе от повышения оплаты помещения и отказе возврата залога
Арендодатель отказывается возвращать залог, посчитав его доплатой за коммунальные расходы - правомерен ли ее подход?
Арендодатель жилого помещения отказывается возвращать залог. Прошу проконсультировать в решении вопроса в судебном порядке.
Жилье без договора - владелец отказывается возвращать залог и требует ключи обратно
Арендодатель под предлогом ‘вы съехали в неудобное для сдачи квартиры время’ отказывается возвращать залог. Как быть?
Сложности с договорами и возвратом задатка в сделке по продаже комнат в коммунальной квартире
«Проблема с возвращением имущества - ИП остался без своих товаров и документов после истечения срока аренды»
Как вернуть залог и часть оплаты за не до конца прожитый месяц при срочном выезде из снятой квартиры?
Хозяйка квартиры не платит налог на жилье, при съезде отказывается возвращать залог. Как быть?
Возможна ли возврат депозита при досрочном расторжении договора аренды в случае, когда арендатор не пользуется помещением?
Продавец отказывается вернуть задаток при несостоявшейся сделке - как вернуть деньги?
Как решить ситуацию, когда хозяин квартиры отказывается вернуть залог после выезда через 14 дней
Хозяйка отказывается возвращать залог - как защитить свои права?
Отказ ресторана вернуть залог за банкет по семейным обстоятельствам
Как составить заявление если арендодатель отказывается возвращать мои вещи.
Как действовать, если арендодатель отказывается возвращать задаток и вы заполучили его технику
Отказ от возмещения ущерба после ДТП - как действовать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут