Арендодатель отказывается возвращать залог, говорить о фиктивности нашего договора и пугает полицией, прошу помогите разобраться
Вопрос №20358923
из г. Краснодар
опубликован 26.03.2023, 14:46
опубликован 26.03.2023, 14:46
Арендодатель отказывается возвращать залог, говорить о фиктивности нашего договора и пугает полицией, прошу помогите разобраться
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор нужно видеть, что бы дать консультацию.
26.03.2023, 14:47
Оценка автора вопроса:
Могу прикрепить договор
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, описания ситуации явно недостаточно для дачи ответа.
26.03.2023, 14:47
Если в договоре указана залоговая сумма и порядок возвращения ее арендатору, а также фиксирован факт подтверждения передачи залога, обратитесь в суд, только в том случаи, если собственник удерживает залог незаконно. Арендатор обязан доказать, что платеж удержан незаконно, а собственник, наоборот, что законно. Помимо обеспечительного платежа с хозяина квартиры могут быть взысканы проценты на сумму долга.
26.03.2023, 14:58
Подайте претензию собственнику, если отказ, вопрос решается в суде на основании ст. 1102 ГК РФ.
26.03.2023, 15:15
Полиция тут не причем.
Направляйте ему претензию с описью вложения почтой РФ. Затем иск в суд.
26.03.2023, 16:26
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8
43 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается возвращать залог - как защитить свои права в суде?
Арендодатель отказывается возвращать залог, обвиняя в порче имущества - наша сторона с доказательствами
Имеет ли арендодатель право выселить арендатора при отказе от повышения оплаты помещения и отказе возврата залога
Арендодатель отказывается возвращать залог, посчитав его доплатой за коммунальные расходы - правомерен ли ее подход?
Арендодатель жилого помещения отказывается возвращать залог. Прошу проконсультировать в решении вопроса в судебном порядке.
Жилье без договора - владелец отказывается возвращать залог и требует ключи обратно
Арендодатель под предлогом ‘вы съехали в неудобное для сдачи квартиры время’ отказывается возвращать залог. Как быть?
Сложности с договорами и возвратом задатка в сделке по продаже комнат в коммунальной квартире
«Проблема с возвращением имущества - ИП остался без своих товаров и документов после истечения срока аренды»
Как вернуть залог и часть оплаты за не до конца прожитый месяц при срочном выезде из снятой квартиры?
Хозяйка квартиры не платит налог на жилье, при съезде отказывается возвращать залог. Как быть?
Возможна ли возврат депозита при досрочном расторжении договора аренды в случае, когда арендатор не пользуется помещением?
Продавец отказывается вернуть задаток при несостоявшейся сделке - как вернуть деньги?
Как решить ситуацию, когда хозяин квартиры отказывается вернуть залог после выезда через 14 дней
Хозяйка отказывается возвращать залог - как защитить свои права?
Отказ ресторана вернуть залог за банкет по семейным обстоятельствам
Как составить заявление если арендодатель отказывается возвращать мои вещи.
Как действовать, если арендодатель отказывается возвращать задаток и вы заполучили его технику
Отказ от возмещения ущерба после ДТП - как действовать в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут