Арендодатель отказывается возвращать залог - как защитить свои права в суде?
Вопрос №19592109
из г. Москва
опубликован 01.08.2022, 19:57
опубликован 01.08.2022, 19:57
Договор был заключен с 21.12.20 по 21.11.21, далее договор не продлевался. Арендодатель отказывается возвращать залог, мотивируя ст. 684 ГК РФ на преимущественное право нанимателя, т.е. автоматическое продление договора. При этом срок уведомления при выселении в договоре нигде четко не прописан. Отправил досудебную претензию, получил ответ. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть дальнейшие действия и есть ли шансы на возврат залога через суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Далее иск в суд о взыскании залога. Главное иметь доказательства передачи денег и возврата имущества по договору.
01.08.2022, 20:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Здравствуйте. Следующие действия-обращение в суд с иском о взыскании депозита. Закон на Вашей стороне. У Вас истек срок договора и автоматически не продлевался. Обязан вернуть депозит.
01.08.2022, 19:58
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Спор о возврате залога при невыполнении условий договора аренды квартиры
Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?
Действия через суд для возврата долга по договору займа и договору залога, окончание срока - 10.11.2015 г.
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Необходимость отдельной бумаги при оформлении договора залога в ситуации с заключением договора займа
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Как выселить Нанимателя при отказе продления договора найма?
Правомерность залога векселей и возможность расторжения предварительного договора аренды недвижимости в ТЦ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут