Продавец дома столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор купли-продажи без разрешения опеки?

Вопрос №20362494 из г. Набережные Челны
опубликован 27.03.2023, 17:03

Я продавец дома. С покупателем заключили договор купли продажи дома и земельного участка с мат капиталом. Через мфц оформили документы, дом в обременении, с выделением долей детям. Позже выяснилось, что исполком района не даёт согласия в пенсионный фонд на перечисление денег потому что дом является ветхим по документам. С покупателем решили обоютно расторгнуть договор купли продажи. Но МФЦ для расторжения требуют разрешения с опеки. Опека сказала, что договор купли продажи составлялся без них и разрешения дать не смогут. Как нам поступить? В суд обращаться не хотим, мирным путем хотим

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

Вариантов нет. Хотите или не хотите, но разрешить эту проблему сможете только через суд.

Можете, конечно, отправить документы в МФЦ. Но получите сначала приостановку, а затем отказ в регистрации перехода права собственности.

Надо было правильно составлять договор купли-продажи, в котором предусматривать такую возможность.

Я в подобных сделках прямо указываю, что в случае отказа в выплате маткапитала, сделка подлежит расторжению без всяких на то согласий и регистрация права собственности обратно осуществляется по соглашению с приложением документа об отказе в выплате маткапитала.

А так, увы. Такие у вас юристы "грамотные" договор составляли.

27.03.2023, 17:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация