Стать владельцем квартиры родителей - судиться или ждать приобретательную давность?

Вопрос №20362786 из г. Москва
опубликован 27.03.2023, 18:22

Стоит ли судиться или мне ничего не светит? Проживаю в квартире более 15 лет. Квартира родителей, но по стечению обстоятельств оформлена на мою сестру, у нее есть еще одна квартира. Сестра квартирой не интересуется, за квартиру не несет бремя содержания, не платит текущий и капремонт, отопление, членские взносы ТСЖ не платит - совсем ничего, кроме налога наверное. Квартира фактически брошена. За все плачу я. Она в квартире не появлялась более 15 лет, проживаю открыто, сестра знает, что я тут проживаю, с сестрой мы в ссоре, но по умолчанию она понимает что квартира оформлена на нее по стечению обстоятельств. Могу ли я претендовать на квартиру по ст. 234 ГК РФ/приобретательная давность, другого жилья у меня нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22183 отзывa

Полагаю, что перспективы нет. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

То есть, когда Вы знаете, что имущество принадлежит сестре, то давность владения неприменима.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

27.03.2023, 18:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту