Хотим развестись с мужем, есть несовершеннолетний ребенок 3 лет как будет делиться имущество, и ипотека оформлена на мена в браке

Имущество приобретенное в браке будет делиться пополам.

Поровну будет делиться имущество.

В случае подачи иска о разделе имущества, в равных долях между супругами будет делиться имущество и долги.

Брак расторгнуть Вы сможете только в суде, так как ребенок несовершеннолетний. Можно подать одновременно иск и о расторжении брака и о разделе имущества. Это в районный/городской суд. Можно отдельно, о расторжении брака в мировой суд, а потом о разделе имущества в районный. Помощники судей обычно уговаривают так сделать. Но лучше сразу все в районном суде и об определении места проживания ребенка заявляйте требование в иске. Долги делятся одновременно с разделом имущества. Долги присуждаются пропорционально долям. Но Вы же скорее всего созаемщики. Поэтому обязательно привлекайте банк в качестве третьего лица и это чревато обращением взыскания на предмет ипотеки. ПОэтому лучше сразу в банке заключить доп. соглашение к кредитному договору и вывести супруга из созаемщиков. Если ошибки НЕТ и Вы единственный заемщик, то можно заключить мировое соглашение в части раздела квартиры. Супруг претендует на нее? Если претендует, делите и долги и квартиру. Можно ДО обращения в суд, если супруг не является созаемщиком или поручителем, опять же с письменного согласия банка залогодержателя обратиться к нотариусу и разделить квартиру, признать ее только Вашей собственностью. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено и в период брака у нотариуса.

Всё пополам будет делиться