Продавец требует нотариальное согласие от супруга без свидетельства о браке - какие риски для покупателя?
Вопрос №20369273
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.03.2023, 14:25
опубликован 29.03.2023, 14:25
Продавец дома и земельного участка говорит, что свидительство о браке утерян, и готов предоставить нотариальное согласие от супруга на сделку. Но отказывается по непонятным причинам принести с ЗАГСа дубликат свидительства о браке, хотя брак регистрирован в нашем городе и дубликат выдают сразу. Ими Земля куплена в одном году, дом поставлен на учёт в другом году. Есть ли риски для покупателя, если покупатель не видео свидительство о браке продавца, как сверить данные в нот согласие с данными свидетельства о браке? Может ли продавец от знакомого нотариуса сделать фиктивное согласие? Если есть риски такой сделки, то какие?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Риски, конечно, есть, прежде всего, Росреестр не примет документы без предоставления свидетельства о браке, ст. 21 Закона о государственной регистрации недвижимости. Скажите об этом продавцу, возможно, это изменит его позицию.
29.03.2023, 14:29
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если нотариус удостоверил согласие, значит он проверил наличие брака, вам не нужно дополнительно проверять действия нотариуса, в случае возникновения спора именно нотариус несёт личную материальную ответственность
31.03.2023, 01:18
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ханты-Мансийск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как избежать мошенничества при покупке квартиры - основные документы и вопросы, которым следует уделить внимание
Продажа гаража осложнена отсутствием паспорта бывшего супруга - как решить ситуацию
Росреестр требует нотариальное согласие супруги
Требуется нотариальное согласие супруга для регистрации договора аренды земли в Росреестре?
На какие сделки требуется нотариальное согласие супруга.
Возможна ли продажа нескольких объектов в одном нотариальном согласии супруга - риски и проблемы переоформления
Требуется ли согласие супруга покупателя (папы), супруга третьего лица (мужа дочери).
Необходимость нотариально заверенного согласия супруги покупателя при сделке по купле-продаже жилой квартиры и
Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры купленной по согласию супруга в браке
Требуется ли нотариальное согласие супруга при продаже недвижимости в гражданском браке?
Необходимость нотариального согласия при продаже земельного участка площадью 15 соток - требуется ли согласие супруга (супруги)
Риски для покупателя - продавец не оформляет согласие супруги на продажу гаража
Требование нотариального согласия супруги при продаже земельного дачного участка, полученного в браке
Нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, приватизированной супругом?
Требуется нотариальное согласие супруги для покупки недвижимости по ДДУ без брачного контракта
Требуется ли нотариальное согласие супруга при изменении ДДУ, если отказываюсь от ремонта застройщиком?
Требуется ли согласие супруга покупателя земельного участка при подаче документов в юстицию? Спасибо.
Требуется нотариальное согласие супруга на регистрацию дарения земельного участка - стоит ли оно оформлять?
Требуется ли нотариальное согласие супруга и взрослых детей при покупке/продаже дачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут