Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Москва, 29.03.2023, 16:30

Продажа 2/3 доли дома и участка - нужно ли вписывать всех жильцов 1/3 доли в договор купли-продажи?

Вопрос №20369655 из г. Москва
опубликован 29.03.2023, 16:30

Хочу продать 2/3 доли дома и участок, дом общий, нотариус говорит, что при заключении договора купли продажи, в него надо вписывать всех кто живет в 1/3 доли, так ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65672 отзывa

Нет, это не обязательно и Вам не нужно.

По ст.558 ГК РФ 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

НО, если Вы никого не регистрировали, то откуда Вам знать, какие условие регистрации у другого собственника членов его семьи, например..

И, зачем Вам их указывать в своём договоре? Вам они совершенно не нужны, как и покупателю не нужны..

Если Вы их укажите, покупатель скажет, зачем мне такой дом...

29.03.2023, 20:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Округина Алена Олеговна

Юрист из города Кострома, стаж 3 годa

5.0 3 отзывa

Здравствуйте, Алексей.

При продаже доли в общей долевой собственности, в договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны все собственники, а так же от собственников 1/3 доли понадобится нотариальное согласие на продажу.

29.03.2023, 16:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Алексей, вы продаёте долю в жилом помещении. В дкп должны быть указаны все проживающие в жилом помещении. В доле никто не проживает, только в жилом помещении. Нотариус прав

29.03.2023, 17:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа 2/3 доли дома и участка - нужно ли вписывать всех жильцов 1/3 доли в договор купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы