Что делать, если продавец отказывается продать квартиру после получения задатка и согласия на кредит?
Вопрос №203707
из г. Уфа
опубликован 10.12.2004, 13:03
опубликован 10.12.2004, 13:03
Мы решили купить квартиру. Нашли продавца которая действует на основании нотариальной доверенности. Договорились о цене. Взяли кредит в банке где в договоре прямо написано что кредит для покупки квартиры. Кредит нам выдали только на основании предварительного договора о том, что стороны обязуются в будущем заключить основной договор. Кроме того, мы передали продавцу задаток в размере 25000 руб. она написала расписку и после всего этого она нам сказала, что ей позвонила хозяйка квартиры и просила не продавать и что она вернёт нам сумму задатка.
Пожалуйста скажите как нам поступить в данной ситуации ведь мы должны рассчитываться за кредит но если бы она нам не обещала продать эту квартиру то мы и кредит бы не брали.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Антон!
Вы имеете право на возмещение ущерба в связи с неисполнением предварительного договора купли-продажи продавцом квартиры, даже если в самом предварительном договоре не было установлено ответственности. Верните кредит банку и объясните, что продавец отказался заключить основной договор. Так как будущего договора купли-продажи квартиры не состоится по вине продавца, то вы не будете нести никакой ответственности. С продавца квартиры вы можете взыскать ущерб в суде.
10.12.2004, 16:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Двойная сделка - как защитить себя в случае отказа продавца после обвала рубля?
Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.
Если по вине Продавца, то задаток возвращается Покупателю в двойном размере.
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Возврат задатка и расторжение предварительного договора при отказе продавца от продажи квартиры по ипотеке
Как мне доказать суду, что передумала не я? Что мне делать 20.02.2012 - продавать квартиру другим или не продавать совсем?
Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут