Что делать, если продавец отказывается продать квартиру после получения задатка и согласия на кредит?
Вопрос №203707
из г. Уфа
опубликован 10.12.2004, 13:03
опубликован 10.12.2004, 13:03
Мы решили купить квартиру. Нашли продавца которая действует на основании нотариальной доверенности. Договорились о цене. Взяли кредит в банке где в договоре прямо написано что кредит для покупки квартиры. Кредит нам выдали только на основании предварительного договора о том, что стороны обязуются в будущем заключить основной договор. Кроме того, мы передали продавцу задаток в размере 25000 руб. она написала расписку и после всего этого она нам сказала, что ей позвонила хозяйка квартиры и просила не продавать и что она вернёт нам сумму задатка.
Пожалуйста скажите как нам поступить в данной ситуации ведь мы должны рассчитываться за кредит но если бы она нам не обещала продать эту квартиру то мы и кредит бы не брали.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Антон!
Вы имеете право на возмещение ущерба в связи с неисполнением предварительного договора купли-продажи продавцом квартиры, даже если в самом предварительном договоре не было установлено ответственности. Верните кредит банку и объясните, что продавец отказался заключить основной договор. Так как будущего договора купли-продажи квартиры не состоится по вине продавца, то вы не будете нести никакой ответственности. С продавца квартиры вы можете взыскать ущерб в суде.
10.12.2004, 16:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 004
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Двойная сделка - как защитить себя в случае отказа продавца после обвала рубля?
Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.
Если по вине Продавца, то задаток возвращается Покупателю в двойном размере.
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Возврат задатка и расторжение предварительного договора при отказе продавца от продажи квартиры по ипотеке
Как мне доказать суду, что передумала не я? Что мне делать 20.02.2012 - продавать квартиру другим или не продавать совсем?
Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут