Как защитить ипотечную квартиру от субсидиарки и не остаться без жилья - опыт семьи с несовершеннолетними детьми

Вопрос №20371003 из г. Москва
опубликован 29.03.2023, 23:00

Как спасти ипотечную квартиру от субсидиарки? Муж за год до банкротства фирмы был освобождён от должности генерального директора. После него сменилось ещё два директора. Квартиру купили в ипотеку, с привлечением материнского капитала, за месяц до его назначения генеральным директором. У нас трое несовершеннолетних детей. Доли не выделены, т к долг по ипотеке не погашен. Сумма ипотечного долга - 5% от рыночной стоимости квартиры. Выделение долей только после полного погашения ипотеки, учитывая детей (мат капитал и нотариально заверенное обязательство родителей о выделении долей детям). Как не остаться на улице? Поможет ли развод? Решение суда о признании субсидиарного долга ещё не вынесено. Дополнительно есть небольшая комната в коммуналке (в равных долях мужа и несовершеннолетней дочерью), оформленная в собственность более 6 лет назад.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3702 отзывa

Здравствуйте. Чтобы привлечь к субсидиарной ответственности должно быть достаточно оснований. Квартира находится в залоге у банка, до погашения ипотеки она принадлежит банку, после выделить доли можно не только детям.

30.03.2023, 13:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Добрый вечер, для того чтобы кто то претендовал на Вашу квартиру им нужно выделить супружескую долю (мужа), а это не так просто.

У Вашей проблемы есть несколько решений!

29.03.2023, 23:09

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44403 отзывa

Для начала надо защищаться по делу о привлечении к субсидиарной ответственности.

29.03.2023, 23:20

Спросить юриста

Локтева Ирина Линаровна

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.3 31 отзыв

Здравствуйте. Учитывая, что судебного акта по обособленному спору о привлечении к СО ещё нет, необходимо качественно подготовить процессуальную позицию по делу. Возможно, и оснований для привлечения к СО нет. Наличие заявления о привлечении СО ещё не означает, что лицо 100 % будет привлечено к отвественности.

И сокрыть имущество не получится, вероятнее всего, обеспечительные меры по спору уже приняты судом.

30.03.2023, 02:14

Спросить юриста