Как обжаловать взыскание коммунальных платежей за квартиру, в которой не живешь?
опубликован 30.03.2023, 04:16
Место проживания по нашему законодательству определяется местом регистрации.
То есть если вы зарегистрированы по какому-либо адресу, то предполагается что Вы там проживаете.
В силу п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
То есть если вы прописаны в квартире родителей то предполагается, что вы там живете и являетесь членом семьи, то есть несете солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей.
Вы можете попробовать доказать, что фактически вы в квартире не проживаете и оснований для взыскания долга нет.
В обоснование можно привести практику Верховного суда - определение №4-КГ 18-35 от 15.05.2018 г.
Там указано:
"Исходя из указанных норм жилищного законодательства, регистрация
по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по
внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. "
Там правда по делу немного другие обстоятельства, но очень похоже с вашей ситуацией.
Для начала вам нужно узнать, на основании чего взыскивается долг. Если это судебный приказ, нужно писать заявление о его отмене, если это иск - апелляционную жалобу.
Судебный приказ или решение направляются по адресу регистрации, то есть вам они скорее всего были направлены, но так как вы там не проживаете, вами не получены. Конверты вернулись назад в суд и считается что вы их получили.
То есть у вас скорее всего пропущены сроки на обжалование.
Поэтому к апелляционной жалобе либо возражениям на судебный приказ нужно будет приложить ходатайство о восстановлении срока, к которому приложить доказательства уважительности причин неполучения корреспонденции.
Проживание в другом месте суд может расценить как такую уважительную причину. Поэтому к ходатайству нужно приложить договор найма той квартиры где вы фактически живете либо иные доказательства проживания в другом месте.
Спасибо за внятный ответ! Написано судебный приказ от 06.03, получила я письмо на госуслуги 28.03. Получается сроки по отмене приказа уже вышли?
Я вышла замуж и съела уже почти год назад из этой квартиры, заключение брака не является доказательством?
В законе нет четких критериев какие именно доказательства являются доказательством наличия уважительных причин пропуска срока, указаны лишь примерные причины - проживание в другом месте, командировка, болезнь и пр.
В каждой конкретной ситуации суд самостоятельно определяет, доказана ли уважительность пропуска или нет.
Само по себе заключение брака не свидетельствует о том, что вы не проживаете по месту прописки. Поэтому как суд отнесется к этому обстоятельству - заранее сказать сложно.
Чем больше доказательств подтверждающих факт проживания в другом месте предоставите, тем лучше. В итоге все равно решать будет суд на свое усмотрение.
Вы получили постановление о возбуждении исполнительного производства.
Срок на подачу возражений на судебный приказ начинает течь с момента получения именно судебного приказа, либо с момента возвращения в суд письма, которым он был направлен, с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении.
Так как скорее всего суд также вам направлял письмо с судебным приказом и оно вернулось в суд, то сроки наверняка пропущены.
Нужно писать ходатайство о восстановлении срока.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день, Анастасия. Смотрите, у нас взыскивать должны основную сумму задолженности с собственников жилья. Однако, вы там прописаны и управляющая компания не знает, что вы там не живете. Поэтому на вас с мамой солидарно наложили сумму задолженности. В данном случае, необходимо в судебном порядке будет решать этот вопрос. Если вы хотите вернуть свои денежные средства. Обращайтесь к любому юристу вам помогут.
Спасибо за ответ! Я там прописана, но никаких долей у меня нет, квартира в ипотеке до сих пор, доли будут выделены только после погашения, в этом случае суд тоже на их стороне будет?
Вы можете пользоваться, только не Используйте своё право
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Взыскание коммунальных платежей документы
Взыскание коммунальных платежей с сына, владельца доли в общей собственности, который выписался из квартиры без оплаты услуг
Взыскание коммунальных платежей по нежелательно помещениям - основание в новом договоре?
Бывшая мужская родственница подала на меня в суд после развода в связи с долей в оплате коммунальных платежей
УК подает иск в суд на взыскание коммунальных платежей у гражданина-банкрота - анализ шансов на успех
Собственники квартиры рассматривают вопрос о разделении лицевых счетов в составе 5 человек, включая бывшего мужа
Возможно ли взыскать с матери ребенка все коммунальные платежи за 1,5 года по решению суда?
Как уменьшить долг за коммунальные платежи в связи с тяжелым материальным положением и заботой о малолетнем ребенке
Проблема прописки мужа у дочки в купленные комнаты коммунальной квартиры - отсутствие согласия соседей
Столкнулась с отсутствием договора на оплату воды с квартиранткой - будет ли признано судом запись переговоров на диктафон?
Как решить проблему с взысканием коммунальных платежей за чужую квартиру, находясь в другом городе?
Плата за капитальный ремонт включена в коммунальные платежи для арендаторов нежилых помещений?
Возможно ли взыскание коммунальных платежей за квартиру в долевой собственности в течение 24 лет неуплаты?
Оспаривание взыскания коммунальных платежей бывшим супругом при разделе квартиры, в которой не проживала другая сторона.
Продажа доли в квартире и возможный риск взыскания коммунальных платежей - как застраховаться?
Моя прописка в доме - разъяснения о взыскании задолженности за коммунальные услуги
С какого момента начинается исковая давность для взыскания коммунальных платежей при указанной в договоре коммерческого
Стоимость услуг обычного юриста для взыскания коммунальных платежей с бывшего мужа в размере 70 тыс.рублей и составления
Правомерно ли взыскание задолженности по коммунальным платежам, возникшей в прошлом, после истечения срока давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут