Как стать старшим по дому, если один из собственников не подписывает согласие?
Вопрос №20376697
из г. Пермь
опубликован 31.03.2023, 14:48
опубликован 31.03.2023, 14:48
Хочу стать старшим по дому, а один собственник не идёт на контакт. Дверь не открывает, не подписывает согласие. Остальные все подписали под моей кандидатурой. Дом трехэтажный.
Что можно сделать в рамках законодательства? Прокуратура настаивает на подписях всех жильцов.
Ведь есть минимальное количество собственников, внением которых нельзя принебречь.
Буду рад помощи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, такой должности в законодательстве нет. Отсюда можно сделать вывод, что данный вопрос не регулируется нормой закона о количестве проголосовавших.
Есть совет дома, порядок выбора в ст.
31.03.2023, 14:51
Оценка автора вопроса:
Рекомендую. Все грамотно объяснили!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 43 секунды
Должности "старший по дому" нет, начиная с 2012 г во всех МКД, где нет ЖСК или ТСЖ, должен избираться Совет дома и председатель Совета дома. Порядок их избрания регулируется статьями 44-47 и 161.1. Жилищного Кодекса РФ.
Согласно Жилищного кодекса РФ председатель Совета дома избирается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома открытым голосованием или путем проведения заочного голосования большинством голосов. Общее собрание может принять решение о выборе председателя Совета дома, если на нем присутствуют не менее половины собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1… собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома ИЗ ЧИСЛА СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном доме.
… 6. ИЗ ЧИСЛА ЧЛЕНОВ СОВЕТА МКД на общем собрании собственников помещений … избирается председатель совета МКД.»
таким образом, председателем Совета дома может быть только гражданин, имеющий в собственности жилое помещение или часть жилого помещения в данном МКД.
31.03.2023, 14:48
Оценка автора вопроса:
Точно и по делу!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Перми
Решение споров ЖКХ
29
Сопровождение сделок с недвижимостью
27
Составление иска о порядке пользования квартирой
26
Определение порядка пользования квартирой
25
Сопровождение регистрации сделок с дачей
25
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
25
Сопровождение сделки купли-продажи дома
25
Выписка и выселение из квартиры
24
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
24
Регистрация права собственности на недвижимость
23
Составление договора долевого участия в строительстве
23
Регистрация самовольных построек
23
Похожие вопросы
Как стать старшим дома (переизбрать) если имеется НИКЧЕМНЫЙ старший дома который ничего не делает на благо жильцов.
Можно ли стать старшим дома, не являясь собственником квартиры - права и возможности жильца МКД
Жильцы МКД предлагают мне стать старшим дома, но я прописан по другому адресу. Возможно ли это?
Может ли человек не собственник квартиры в доме, стать старшим в этом доме, если не может, то что надо сделать этому человеку?
Я хочу стать старшим дома! Какими документами это можно утвердить?
Выборы председателя совета в многоквартирном доме - собственники не желают принимать ответственность
Могу ли я стать старшим по дому, если я не прописан в этом доме на проживаю более 3-ех лет?
Как официально стать старшим по дому при низкой явке на общем собрании и заочном голосовании?
Может ли человек, не являющийся собственником (проживающий в муниципальной квартире) стать старшим по дому или подъезду.
Я хочу стать старшим по дому, можно (или возможно) ли мне им быть если у меня долг за квартиру?
Возможно ли выйти из ТСЖ при наличии не приватизированной квартиры и назначить старшего по дому?
может ли не собственник, но человек который долго живёт в этой квартире стать старшим по дому либо члены совета?
Как стать старшим по дому?
Можно ли стать старшим по дому если был факт привлечения к уголовной ответственности, за мошенничество с социальными выплатами?
Может ли работник полиции или таможни стать старшим по дому если нет на основании чего.
Как получить согласие собственников для перевода квартиры в нежилой фонд для открытия офиса?
Хочу купить долю дома, нас четыре собственника. Один из собственников против, не подписывает согласие. Как быть?
Необходимые документы для строительства балкона на 1 этаже в кооперативном доме
Как быть, если сосед не подписывает согласие на межевание. Дом на двоих.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут