Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 31.03.2023, 16:52

Как защитить свои права на долю в доме при продаже соседом через договор дарения с завышенной ценой?

Вопрос №20377133 из г. Москва
опубликован 31.03.2023, 16:52

Дом в общей долевой собственности. Сосед выставил свою долю на продажу. Риэлтор на вопрос о сделке ответила: через договор дарения. Цена заоблачная, чтобы обойти мое право покупки и не уведомлять нотариально. Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47252 отзывa

Ничего, если дольщик передаёт свое имущество по договору дарения, здесь уведомлять никого не нужно. Оспорить сделку не сможете.

31.03.2023, 17:04

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Нет законов в государстве.

31.03.2023, 17:09

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65668 отзывов

Почему нет?

Есть ст.250 ГК РФ.

Дарение тоже по закону осуществляется.

Есть нормы закона о недействительных сделках.

Отсюда вывод: законы есть.

31.03.2023, 20:28

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16660 отзывов

Добрый день!

Уточните, какие доказательства реализации доли у Вас имеются?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

31.03.2023, 16:53

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дом выставлен на продажу. Объявление опубликовано. Приходили потенциальные покупатели и риэлтор. Именно она сказала, что сделка будет через договор дарения.

31.03.2023, 17:07

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53334 отзывa

А что очередь стоит из покупателей через дарение? Если одаряемый - чужой человек, ему потом еще налог придется платить, 13 % от стоимости доли... это немалая сумма.

А так в целом, чтобы подарить долю в доме, других собственников спрашивать не обязательно...

31.03.2023, 16:55

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65668 отзывов

Собирать доказательства мнимости сделки.

31.03.2023, 20:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на долю в доме при продаже соседом через договор дарения с завышенной ценой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы