Сосед сделал кладовую в многоквартирном доме без согласия жильцов - законность, отказ ключей и возможные последствия

Вопрос №20380625 из г. Краснодар
опубликован 01.04.2023, 23:10

В 4-х этажном многоквартирном доме, сосед с 3-го этажа, под лестницей с первого этажа на второй, где ранее жильцы дома могли оставлять свои велосипеды, коляски, самокаты и т.п., сделал кладовую (для коляски своего ребёнка, чтобы не таскать на 3-ий этаж). Да, он заранее спросил примерно у 5 жильцов дома из 20 о том можно ему это сделать или нет. Так же он заверял что каждый жилец сможет получить ключ, а кладовая нужна для безопасности (чтобы никто ничего не украл). Сегодня же, когда моя мать пошла к нему, узнать по поводу ключа, он начал разговор с криков, что аж некоторые жильцы из квартир повыбегали заступаться, а потом даже перешел на мат, впоследствии просто закрыв квартиру перед носом людей. Итого: 1) Законно ли возведение кладовой под лестницей, где она не мешает пожарной эвакуации? 2) Имеет ли он право не давать ключи? 3)Можем ли мы самостоятельно разобрать эту кладовую? 4)Что этому жильцу за данные действия может быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

Нет. Самому нельзя. Может быть расценено, как самоуправство. Подавайте иск по ст. 304, 305 ГК РФ. И все судебные издержки на него сверху

01.04.2023, 23:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

8 800 505-91-11

Начните с заявление о привлечении к административной ответственности за мелкое хулиганство и оскорбления. После разберётесь с остальным

01.04.2023, 23:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Возведение кладовой незаконно, т.к пространство, которое ею занято, относится к общему имуществу МКД и распоряжаться им нужно с согласия всех собственников, для чего должно было проведено собрание. Соответственно, вешать замки, не давать ключи, не имеет право. В полицию, ук, жилинспекцию можно обращаться

01.04.2023, 23:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Инга

Пользователь

4.8 563 отзывa

Если она теоретически не мешает, лучше сначала поговорить с теми, кто давал разрешение... Может, у них норм отношения... Пусть объяснят, что разрешение нужно от всех... Может, он изменит поведение. Если нет - тогда уж воевать законными методами.

01.04.2023, 23:33

Спросить юриста