Трудности с выселением из приватизированной квартиры - съемщики отказываются уехать, не оплачивают аренду и требуют возврат денег за ремонт

Вопрос №2038129 из г. Москва
опубликован 26.11.2012, 10:08

Приватизированная квартира была сдана по договору найма на год, но он не был заверен нотариусом, просто подписан с обеих сторон. Собственник решил продать квартиру и предупредил об этом сЪемщиков за месяц. Съемщики отказываются съезжать мотивируя тем что у них грудной ребенок и договор не истек, так же они отказываются платить за квартиру. И требуют вернуть деньги за сделанный ими там ремонт. (хотя их предупреждали 4 то ремонт это их личная инициатива).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

Для правильного выселения нужно видеть договор найма жилого помещения.

Стандартный договор обычно предусматривает предупреждение за месяц.

Предупреждение за 1 месяц - это значит официально с уведомлением о расторжении договора под роспись, а не устно и по телефону.

Мало того - законом освобождение помещения (если не установлено договором) предусмотрено - 3 месяца.

Далее, при отказе от освобождения занимаемого помещения - только суд.

Иск о принудительном Выселении и возмещении ущерба, связанного с нарушением договора. Обычно в договоре данные неустойки прописаны.

Больше пояснить нечего.

Участковый и органы полиции не вправе выселить, только суд. Это на всякий случай, если захотите ускорить процесс.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Трудности с выселением из приватизированной квартиры - съемщики отказываются уехать, не оплачивают аренду и требуют возврат денег за ремонт

Похожие вопросы