Правомерность деятельности самозанятого массажиста в многоквартирном доме - разъяснение по статьям ЖК РФ

Вопрос №20383136 из г. Оренбург
опубликован 02.04.2023, 22:35

Question

Правомерна ли я в саоих действиях, так как являюсь самозанятым официально, и оказываю услугу по массажу на дому, в многоквартирном доме, при этом имею всё документы, но моя соседка живущая на первом этаже, ссылается на статьи ЖК РФ, просьба пожалуйста в письменной форме разъясните по закону

Васильцов Василий Юрьевич · Accepted Answer

Согласно Закону РФ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ", массаж является медицинским видом деятельности, который может осуществляться только медицинскими работниками, имеющими соответствующее образование и разрешение на занятие медицинской деятельностью. Если вы не имеете соответствующего медицинского образования и разрешения на занятие медицинской деятельностью, то ваша деятельность может быть признана незаконной.

С другой стороны, соседская диспут возможно регулируется муниципальными правилами, утвержденными органами местного самоуправления, а также правилами внутреннего распорядка многоквартирного дома, утвержденными жильцами. Такие правила, как правило, не могут противоречить законодательству РФ.

Поэтому, для урегулирования данной ситуации, рекомендуется обратиться к муниципальным органам и/или органам управления многоквартирным домом, чтобы узнать, существуют ли какие-либо муниципальные правила или правила внутреннего распорядка, которые регулируют медицинскую деятельность в многоквартирных домах, а также о том, как можно законно осуществлять массаж на дому.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РФ, жильцы многоквартирного дома обязаны соблюдать правила внутреннего распорядка, установленные домовым договором, а также не создавать помех другим жильцам в использовании жилого помещения, общего имущества и служебных помещений.

Предоставление массажных услуг на дому не является запрещенной деятельностью в РФ, если она проводится в соответствии с требованиями законодательства, имеет необходимые лицензии и разрешения. Если у вас есть все необходимые документы, то вы имеете право предоставлять услуги массажа на дому.

Однако, если соседка считает, что ваша деятельность нарушает ее права на тишину, комфорт и безопасность, она может обратиться к управляющей компании или владельцу дома с жалобой. В таком случае необходимо рассмотреть возможность соблюдения режима работы в удобное для соседей время и принять меры по сокращению возможных негативных влияний на их жизнь.

Также, следует учитывать, что в некоторых регионах РФ существуют дополнительные требования к предоставлению массажных услуг на дому, уточните эти требования в местных органах власти или профильных ассоциациях.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Правомерно. Согласно пункту 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Т.к. права других граждан не нарушаются, то можете спокойно осуществлять такой вид деятельности будучи "самозанятой", т.е. плательщиком налога на профессиональный доход согласно требованиям Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".

Елесин Александр Владимирович · Answer

Имеете право - если не нарушаете права иных лиц - пкоа не видно, что нарушаете! ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. ... Вежливо посылайте соседку... и распечататйе ей норму и в ящик каждый день кладите, пока не успокоится.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте Уважаемая Татьяна!

Интересно на что Ваша соседка ссылается, на какие нормы. Вы же ей можете предоставить ознакомиться с ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Если у Вас на Вашу деятельность есть все документы, Вы осуществляете абсолютно на законных основаниях, и не нарушает права и законные интересы других граждан, т.е. не создается у Вас на этаже очередь, не шумят Ваши клиенты в подъезде и не разбрасывают мусор, то ни чего Вы не нарушаете.

Всего Вам наилучшего!

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

Добрый вечер, Татьяна. 1)В квартире открывать массажный кабинет я бы Вам не рекомендовал. 2)В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 3)Однако, ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 4)В вашем случае пусть что хочет говорит, вы не нарушаете ее или чьи-то еще права. Поэтому спокойно можете работу.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы можете на дому оказывать услуги по массажу в качестве самозанятого.

Но если массаж не относится к медуслуге.

Вы не должны только нарушать права остальных жильцов дома, например не должно быть шума либо очередей.

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

- см. ст. 17 ЖК РФ, ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»

Правомерность деятельности самозанятого массажиста в многоквартирном доме - разъяснение по статьям ЖК РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможности самозанятого массажиста - Может ли он делать массаж здоровым детям и какой диплом требуется?

Как получить вывеску для самозанятого массажиста и где её разместить?

Какие виды массажа не требуют лицензирования? Советы для самозанятого массажиста без мед.образования.

«Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме - разъяснение статьи 36 ЖК РФ»

Могу ли я стать самозанятым массажистом, если не имею мед. образования. Есть только сертификат об окончании курсов.

Основные требования для массажиста с выездом на дом

Могу я узнать перечень массажей разрешенных к выполнению самозанятым массажистам?

Как стать самозанятым массажистом и преподавателем косметического массажа без медицинского образования

Вопрос о передаче полномочий аренды помещения на собрании собственников - законно ли и соответствует ли ЖК РФ?

Как рассчитываются алименты для самозанятых - разъяснение по фиксированной сумме от суда

Можно ли быть самозанятым массажистом, если просрочен сертификат?

Как стать самозанятым массажистом в медицине - разрешения и переход с бюджетной работы.

Проблема получения медицинской лицензии для самозанятых массажистов - мнение эксперта

Риски и запреты эротического массажа на дому - что грозит самозанятому массажисту?

Как массажисту-самозанятому отсрочить задолжность по микрокредитам во время самоизоляции?

Вопросы о регистрации и о месте производства для самозанятого

Можно ли самозанятому массажисту по аппаратному немедицинскому массажу работать в съемном офисе или только на дому?

Как открыть массажный кабинет без медицинского образования - советы для самозанятых массажистов

Сферы деятельности самозанятого

Под какой вид деятельности самозанятого, попадает изготовление дубликатов ключей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59