Как оттянуть продажу доли в квартире до 18-летия сына и уменьшить сумму при отсутствии оплаты коммунальных услуг и ремонта - консультация нужна.
Вопрос №20384545
из г. Самара
опубликован 03.04.2023, 12:28
опубликован 03.04.2023, 12:28
День добрый. Нужна консультация по доли в квартире. Сыну в июне 18 лет и живет он с бывшей супругой, которая активировалась по поводу продажи его доли (потому как в долгах). Что можно сделать чтобы как то оттянуть этот процесс потому как такой суммы у меня нет, что можно сделать чтобы уменьшить сумму потому как они не платили ни комуналку ни ремонт (он прописан у меня в квартире). Как вообше можно прервать эту сделку растим маленького ребенка 3 года. Доли по 1/4 мама папа я и старший сын. Мой тел. контакта 89608267126
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
А если Вам сделать наоборот. Подать иск к сыну, когда ему будет 18 лет, о выкупе у него незначительной для него доли в квартире, если ему есть где жить. Но этот вопрос конечно требует предварительного изучения всех нюансов проблемы и всех документов. Иск подается с заключением оценщика о стоимости 1/4 доли и т.д.
04.04.2023, 17:56
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Можно и очень существенно отсрочить
1.Подайте иск о взыскании коммунальных платежей за 3 предыдущих года. Просите суд о применении ст.139 ГПК РФ (арест на долю) - суд будет минимум 6 месяцев (до 1 года растянуть можно)
2.Можно оспаривать стоимость в судебном порядке - это тоже минимум год.
03.04.2023, 12:30
Оценка автора вопроса:
Добрый день! Насколько можно понять, супруга хочет принудить Вас выкупить долю сына, но это невозможно, так как нельзя никого принуждать к совершению сделки (ст. 421 ГК РФ). Просто не соглашайтесь на сделку, которая Вас не устраивает.
03.04.2023, 12:33
Оценка автора вопроса:
Добрый день!
Уменьшить сумму можно на сумму его доли в расходах на коммунальные платежи и ремонт. Только обязательно заключить письменное соглашение.
03.04.2023, 12:51
Оценка автора вопроса:
Ничего не делайте.. никак сын не продаст 1/4.
У Вас же не 4 комнатная квартира.
03.04.2023, 14:06
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Новокузнецк
Дорофеева Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
А может ли из-за ремонта и оплаты коммунальных услуг доля в наследстве у дяди увеличиться?
Действует ли решение суда о 1/5 доли оплаты коммунальных услуг на новое жилье после сноса дома?
Нежилое помещение в подвешенном состоянии - вопросы оплаты коммунальных услуг, капремонта и оформления земли
Распространяется ли льгота на оплату коммунальных услуг на жилье, занимаемое неинвалидом, но являющимся членом семьи?
Подача иска на уменьшение доли оплаты коммунальных услуг после определения по ДНК, что один ребенок не мой
Вопрос по оплате коммунальных услуг в коммунальной квартире - просьба о связи со мной для более подробного объяснения
Право на уменьшенную оплату коммунальных услуг при оформлении досрочной пенсии в Москве - разъяснение статьи 17 ФЗ № 181
Возможность уменьшить оплату коммунальных услуг в 4-х комнатной квартире после результатов ДНК экспертизы
Искалка - Как уменьшить оплату коммунальных услуг после определения, что один из троих детей не мой?
Права и обязанности владельцев двухкомнатной квартиры с тремя собственниками - матерью, сыном и внуком
Как снизить сумму алиментов при отсутствии оплаты коммунальных услуг и избежать комиссий банка?
Возможно ли получить возмещение оплаты коммунальных услуг в случае несостоявшейся сделки по продаже доли в квартире?
Если имеется долг по коммунальным платежам, можно ли подать на раздел долей оплаты коммунальных услуг?
Как стать главной в квартире при отсутствии оплаты коммунальных услуг от отца и пропаже бывшей жены и дочери?
Продажа доли в квартире с общедолевой собственностью - вопросы выделения комнаты и оплаты коммунальных услуг
Как выселить брата и его жену из приватизированной квартиры при наличии долгов и отсутствии оплаты коммунальных услуг?
Чего ожидать при отсутствии оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме?
Арендодатель обманывает с суммой оплаты коммунальных услуг. Как быть?
Как защитить свои счета при требовании оплаты коммунальных услуг за долю квартиры, принадлежащей ребенку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут