Как оттянуть продажу доли в квартире до 18-летия сына и уменьшить сумму при отсутствии оплаты коммунальных услуг и ремонта - консультация нужна.

Вопрос №20384545 из г. Самара
опубликован 03.04.2023, 12:28

День добрый. Нужна консультация по доли в квартире. Сыну в июне 18 лет и живет он с бывшей супругой, которая активировалась по поводу продажи его доли (потому как в долгах). Что можно сделать чтобы как то оттянуть этот процесс потому как такой суммы у меня нет, что можно сделать чтобы уменьшить сумму потому как они не платили ни комуналку ни ремонт (он прописан у меня в квартире). Как вообше можно прервать эту сделку растим маленького ребенка 3 года. Доли по 1/4 мама папа я и старший сын. Мой тел. контакта 89608267126

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Китаева Ирина Викторовна

Адвокат Самара, стаж 33 годa

4.7 354 отзывa

А если Вам сделать наоборот. Подать иск к сыну, когда ему будет 18 лет, о выкупе у него незначительной для него доли в квартире, если ему есть где жить. Но этот вопрос конечно требует предварительного изучения всех нюансов проблемы и всех документов. Иск подается с заключением оценщика о стоимости 1/4 доли и т.д.

04.04.2023, 17:56

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Но мне нужно расстянуть срок выкупа хотя бы на год чтоб собрать сумму. Все средства сейчас уходят на маленького ребенка.

05.04.2023, 08:28

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 139. Основания для обеспечения иска

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49256 отзывов

Можно и очень существенно отсрочить

1.Подайте иск о взыскании коммунальных платежей за 3 предыдущих года. Просите суд о применении ст.139 ГПК РФ (арест на долю) - суд будет минимум 6 месяцев (до 1 года растянуть можно)

2.Можно оспаривать стоимость в судебном порядке - это тоже минимум год.

03.04.2023, 12:30

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Насколько можно понять, супруга хочет принудить Вас выкупить долю сына, но это невозможно, так как нельзя никого принуждать к совершению сделки (ст. 421 ГК РФ). Просто не соглашайтесь на сделку, которая Вас не устраивает.

03.04.2023, 12:33