Как оплатить жкх, если один наниматель не оплачивает и готовится к выписке?

Если у вас не разделены лицевые счета и установлены счетчики то вы как проживающий оплачиваете все самостоятельно. За содержания ОДИ вы можете попросить со второго компенсировать вам 50%.

Если переговоры с жильцами успехом не увенчались, выход один — обращаться в суд. Спорами до 50 000 рублей занимаются мировые судьи, а если сумма долга больше — суды общей юрисдикции. За обращение в суд необходимо заплатить госпошлину. Размер госпошлины зависит от того, сколько денег вы намерены взыскать через суд (не считая судебных расходов).

Если договором между вами и нанимателем не установлено иное, обращаться в судебный орган нужно по месту жительства нанимателя. Это может быть адрес регистрации нанимателя или почтовый адрес, указанный в договоре.

В отношении долга по оплате ЖКУ может быть вынесен судебный приказ. Взысканию с должника подлежит как сумма основного долга, так и неустойка за несвоевременную оплату, расчёт которой ведётся по ст. 395 Гражданского кодекса РФ — если опять-таки в договоре с нанимателем не оговорен более высокий процент.

На основании решения суда оформляется исполнительный лист, который может быть передан на исполнение судебным приставам или непосредственно в банк должника.

В заявлении в суд вы имеете право требовать от нанимателя возврата уплаченной госпошлины и компенсации других документально подтверждённых расходов: например, на юридическую консультацию.

Долг солидарно взыщут по судебному приказу. Можете определить по суду порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый наниматель платил за себя.