Как избежать наложения прав на землю, где расположен гараж?

Вопрос №20390863 из г. Красноярск
опубликован 05.04.2023, 10:31

С 2018 г я владелец гаража. Есть кадастровый паспорт от 2008 г-оформлял прошлый владелец. То есть сам гараж у меня уже в собственности. Сейчас начала процесс по оформлению земли под гаражом в собственность. НО тут звонит мне сосед по гаражу и говорит что тоже начал оформлять свой гараж и его кадастровый инженер сказал что у нас с ним "наложение" - мой гараж по документам заходит на его, и что пока я не исправлю это "наложение" он не сможет оформить свой гараж. Либо он будет сам это исправлять через суд. Я не могу понять в каких документах можно увидеть это "наложение"? У меня уже есть снимок земельного участка, есть тех паспорт и выписка из ЕГРН на гараж. Как мне действовать дальше? Вроде у меня все законно оформлено и все по бумагам хорошо, но и судится потом тоже не хочу

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфёрова Анастасия Николаевна

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.9 58 отзывов

Здравствуйте, Вам необходимо также пригласить кадастрового инженера, для того чтобы он на схеме отобразил точки координат вашего участка и если к этому моменту уже будет готова схема соседа, тогда кадастровый инженер сможет сопоставить координаты двух земельных участков и определить есть ли наложение границ. Если есть необходимо обратиться в Росреестр возможно имеет место кадастровая ошибка которая была совершена при первоначальном формировании земельного участка. Росреестр может сам исправить данную ошибку если это будет в пределах его компетенции, если нет тогда в судебном порядке устанавливать границы земельного участка.

05.04.2023, 10:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут