Как использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотеки на строительство дома для ребенка до 3 лет?

Question

Ребенку меньше 3 лет. Хочу оформить ипотеку на строительство дома (собственными силами), а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал. Подскажите, в качестве первоначального взноса можно использовать сразу всю сумму мат. капитала? Или же для первоначального взноса пенсионный фонд переведет половину суммы, а оставшуюся половину суммы мат. капитала можно будет использовать только после акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)? И уже вторую половину суммы мат. капитала можно будет использовать в качестве погашения ипотеки?
Спасибо"

Удалено · Accepted Answer

Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении ипотеки на строительство жилья, необходимо учитывать следующие правила.

Согласно статье 21 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе на строительство или приобретение жилья, в том числе на строительство индивидуального жилого дома.

Относительно вопроса о возможности использования всей суммы материнского капитала в качестве первоначального взноса, необходимо учитывать следующее. Согласно постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2014 года № 1515 "Об утверждении Правил использования материнского (семейного) капитала", в случае использования материнского капитала на строительство или приобретение жилья, первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья.

Таким образом, если стоимость строительства дома равна или превышает сумму материнского капитала, то его можно использовать в качестве первоначального взноса, при условии, что сумма первоначального взноса составит не менее 20% от стоимости дома. В противном случае, можно использовать материнский капитал в качестве части первоначального взноса.

Относительно второй половины суммы материнского капитала, она может быть использована в качестве погашения ипотеки. Однако, для этого необходимо заключить соответствующий договор с банком-кредитором.

Также следует учитывать, что использование материнского капитала в качестве первоначального взноса и погашения ипотеки может быть осуществлено только после получения соответствующих разрешительных документов и актов освидетельствования проведения работ, а также при условии соблюдения других требований, установленных законодательством РФ.

Как использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотеки на строительство дома для ребенка до 3 лет?

Похожие вопросы

Какие условия при оформлении ипотеки, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Можно узнать, комнату могу купить в ипотеку если в качестве первоначального взноса использовать мат. капитал?

Маткапитал на строительство дома - препятствия из-за собственности на дочери в 2010 году. Возможные решения?

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке вторичной квартиры в рассрочку

Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки без собственных средств

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки в роли созаемщика

Как использовать материнский капитал для первоначального взноса в ипотеку, если совместно с отцом детей не проживаете?

Может ли дочь в декрете стать созаемщиком при ипотеке и использовать материнский капитал для первоначального взноса?

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса

Как использовать материнский капитал - строительство дома, СНТ или на ребенка до 3 лет? Разница для земель категории СНТ.

Ипотека для большой семьи - возможно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при

Как использовать материнский капитал для погашения или первоначального взноса ипотеки без участия в качестве созаёмщика?

Правильно ли разделены доли детей в доме при его продаже с использованием материнского капитала и ипотеки?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку, имея уже в собственности другую недвижимость?

Могу ли использовать материнский капитал для строительства дома на земле ЛПХ?

Скажите, пожалуйста, можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, спасибо.

Возможно ли получить ипотеку, если один из супругов находится в черном списке, а другой не имеет кредитной истории

Могу ли я взять ипотеку на покупку земельного участка и в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при взятии ипотеки заемщиком-отцом?

Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59