Вопросы по получению доли в квартире - ответственность дольщиков, контроль продажи и оплата квартплаты.

Вопрос №20395318 из г. Чита
опубликован 06.04.2023, 15:16

Получил часть квартиры от отца и появились следующие вопросы. Что значит доля в квартире 4/9, если это значит, что по площади (условно 9 м), то мои из них 4 метра? И как так получилось, что моя часть меньше. Какая ответственность у второго дольщика, если она препятствует моему доступу в квартиру и не соглашается с продажей. Как разрешить этот вопрос? Как можно контролировать честность продажи, если никакого другого риелтора, кроме своего, она не воспринимает. Я нахожусь на учебе в Чите, она занимается этим в Краснокаменске. До того как я вступил в наследство, в квартире проживал мой брат, который является сыном моей тети (тетя - второй дольщик) и проживает до сих пор, за квартиру он не платил, почему за свою долю квартплаты должен платить я?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

Доля никак не связана с квадратными метрами. Специально для таких как вы, обывателей, написал статью (привожу ниже).

При праве общей долевой собственности каждый собственник вправе пользоваться всей недвижимостью, если не заключено соглашение о порядке пользования. Тетя не имеет имеет права препятствовать вам пользоваться домом.

Вы вправе, если ваш брат там проживает, взыскать с него 1/3 всех платежей.

Вы также вправе найти риэлтора самостоятельно и заключить с ним договор. Можете продать свою долю при соблюдении условий о преимущественном праве покупки у тети.

А так. Читайте статью. Что еще непонятно - в личку.

www.9111.ru

06.04.2023, 17:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация