После расторжения договора аренды - проблема нерегистрации соглашения и возможность ее решения

Вопрос №20397711 из г. Севастополь
опубликован 07.04.2023, 11:37

Договор аренды, зарегистрированный в росреестре, расторгли по соглашению сторон еще три года назад, но соглашение на регистрацию арендатор "забыл" подать. Теперь столкнулись с проблемой, что до сих пор висит обременение в виде аренды. Может ли собственник сейчас подать это соглашение на регистрацию? Есть ли сроки для подачи?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Уточните пожалуйста информацию. В тексте соглашения о расторжении договора имеется указание на то, что объект аренды передан арендодателю? Или, может быть, имеется акт приёма передачи?

07.04.2023, 12:17

Задать вопрос юристу

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, акт приема передачи (возврата) подписан, соглашение и акт приема передачи подписаны одной датой. Арендатор должен был в свое время подать на регистрацию, но упустил этот момент

07.04.2023, 12:42

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Подавайте соглашение о расторжение договора аренды. Нет никаких сроков. Росреестр это всего лишь регистрирующий орган, которые регистрирует сделки собственника с уведомления собственника.

07.04.2023, 18:58

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Регистрация будет только с даты подачи документа... не раньше.

Соответственно, для утверждения прежней даты придется предъявлять решение суда.

07.04.2023, 11:44

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

То что регистрация будет текущей датой, это понятно. Вопрос в том, примут ли на регистрацию соглашение 3-годичной давности? Договор то по факту расторгли еще три года назад, а сейчас нужно просто погасить запись

07.04.2023, 11:45

Спросить юриста