Как сделать так, чтобы ни ребенок, ни сестра не имели прав на нашу квартиру.

Question

Хрущевка квартира в С-Пб прописаны я, мама и сестра. У сестры есть ребенок 5 лет (ранее временно прописаный у нас, но выписанный по месту жительства отца, там же проживает и сестра, они с мужем собственники). 
Встал вопрос о приватизации нашей хрущевки. Сестра готова выписаться и написать отказ от приватизации в мою пользу. Если на малыша оформить долю из их квартиры будет ли это основанием, чтобы мы смогли приватизировать квартиру на двоих на меня и на маму. 
Как сделать так, чтобы ни ребенок, ни сестра не имели прав на нашу квартиру. 
Заранее благодарю.

Исуткин Максим Викторович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья!

Исходя из Ваших фактов: "прописаны я, мама и сестра", то в том случае, если "Сестра готова выписаться", то Вы уже можете "приватизировать квартиру на двоих на меня и на маму", Вам с мамой будут выданы свидетельства по 1/2 доли квартиры каждой.

- "отказ от приватизации в мою пользу" пишется в том случае, если сестра не выписывается, и в этом случае Вам с мамой будут выданы свидетельства: Вам на 2/3 доли квартиры, маме на 1/3 долю квартиры. Но сестра в этом случае получает право пожизненного найма этой квартиры, независимо от того, кто будет являться собственником квартиры в дальнейшем (ограничение права).

- "Как сделать так, чтобы ни ребенок, ни сестра не имели прав на нашу квартиру" - ребенок уже не имеет никакого права на квартиру, так как "ребенок 5 лет (ранее временно прописаный у нас, но выписанный по месту жительства отца", сестра не будет иметь никакого права на квартиру, если из нее выпишется.

Удачи Вам! Приватизация заканчивается через 3 месяца.

Как сделать так, чтобы ни ребенок, ни сестра не имели прав на нашу квартиру.

Похожие вопросы

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Как приватизировать квартиру с равными долями для двух сестер, учитывая отсутствие прописки одного из детей?

Сестра мамы хочет выписать меня и маму с квартиры, так как мама не платила за квартиру, и я тоже.

Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?

Предложение сестре выписаться и предотвратить восстановление прописки в муниципальной квартире без приватизации

Кто будет иметь право доли и какую долю на квартиру после ее приватизации.

Вопрос о приватизации родительской квартиры и возможности получить долю после приватизации

Вопросы о приватизации муниципальной квартиры для семьи из 6 человек

Приватизация квартиры - что выбрать - выписаться или отказаться в пользу мамы мужа, или сразу оформить доли на мужа и сестру?

Как правильно провести приватизацию чтобы права на квартиру были только у меня, сестры и матери.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59