Как оформить перестройку дома с истекшим разрешением на строительство?
Вопрос №20400700
из г. Оренбург
опубликован 08.04.2023, 15:19
опубликован 08.04.2023, 15:19
Купили недострой (зарегистрирован в Росреестре) хотим сносить и строить новый дом, фундамент расширять. Разрешение на строительство истекло у предыдущего собственника. Возможно ли оформить как реконструкцию? Или сносить, строить, а потом под "дачную амнистию" регистрировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, добрый день.
Понятие реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) дано в пункте 14 статьи 1 ГрК РФ как изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Полагаю, что в описанном вами случае, снос объекта недвижимости не равнозначен его реконструкции.
В результате реконструкции из имеющегося объекта образуется новый, а при сносе полностью уничтожается прежний.
08.04.2023, 20:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 часа
В Вашем случае только новое строительство
08.04.2023, 19:46
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить перестройку дома, стоящего на границе участка в сельской местности?
Как узаконить перестройку деревянного дома и строительство бани через суд?
Соседний дом прекратил оплачивать откачку септика и блокирует мою канализацию - что делать?
Наследство - нужно ли согласие соседа на перестройку дома, если он не оформил свою долю?
Отказ в получении материнского капитала на строительство дома - причина - старое разрешение на строительство\n2.
Необходимо ли согласование с другими собственниками для перестройки доли в разделенном доме?
Семья, заботящаяся о пенсионерах, хочет узнать - можно ли получить госконтракт на перестройку дома?
Как защитить имущество от бывших детей супруга - дарение или завещание?
Как определить какой налог я должен уплатить и как получить компенсацию за ремонт - перестройку дома?
Потеря документов привела к необходимости приобретения земли с полупостроенным домом
Вступление в наследство через 2 месяца - можно ли проводить работы по благоустройству дома с согласием другого наследника?
Как правильно использовать материнский капитал на перестройку дома и поступить в данной ситуации?
Проблемы с размежеванием земельного участка - как решить ситуацию
Мы получили субсидию на строительство дома. Скажите пожалуйста можно ли в моем случае вернуть 13 процентов за строительство дома?
Порядок документов для приемки гаража и жилого дома соответственно при строительстве в разных очередях
Как правильно оформить строительство дома в коттеджном посёлке для получения доли по материнскому капиталу и пенсионному
Как оформить строительство дома на свою маму и обезопасить свои наследственные права?
Скажите, пожалуйста, если участок под строительство дома оформлен на мужа, то можно сам дом оформить на жену?
Как получить компенсацию материнским капиталом за строительство дома без разрешения в Новосибирске?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут