Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Калининград, 09.04.2023, 06:26

Как оформить квартиру в совместную собственность через договор купли-продажи, если второй собственник не может присутствовать при регистрации в Росреестре?

Вопрос №20401717 из г. Владивосток
опубликован 09.04.2023, 06:26

Собираемся покупать квартиру в другом городе через договор купли-продажи. Оформить купленную квартиру хотим в совместную собственность без выделения долей, то есть чтобы было два титульных собственника. На сделку полечу я один. Могу ли я при регистрации сделки в Росреестре предъявить документы или их копии для оформления в качестве второго собственника - без её физического участия на сделке? Если нет, будет ли её нотариально заверенное согласие на покупку квартиру достаточным основанием для внесения в ЕГРН её данных, как второго титульного собственника квартиры?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Такое оформление возможно лишь в случае, если Вы супруги с зарегистрированным браком. От неё нотариальную доверенность на право покупки Вами от её имени и указание её в договоре покупателем в общую совместную собственность без определения долей.

09.04.2023, 11:57

Ответы помогли. Особо хотел бы отметить квалифицированные ответы юриста Мамедовой.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Нет не будет такое согласие являться автоматически основанием для внесение в реестр ее как собственника

09.04.2023, 06:28

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за пояснение. Тогда подскажите конкретный порядок действий для того, чтобы я мог внести супругу вторым титульным собственником при оформлении сделки по покупке квартиры без её непосредственного участия?

09.04.2023, 06:31

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

Вместо жены третье лицо по нотариальной доверенности от неё должно участвовать в сделке.

09.04.2023, 08:33

Спасибо. А я не могу по доверенности быть этим "третьим лицом", например, получив доверенность от неё и приложив заверенные копии её паспорта и свидетельство о браке в подлиннике?

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Если брак зарегистрирован, не имеет значения, на кого оформлена квартира.

Она и так будет являться общей совместной собственностью.

Ст.34 СК РФ.

Титульным собственником будете Вы.

Либо, нотариальная доверенность на третье лицо, которое будет представлять интересы супруги.

09.04.2023, 09:51

Здравствуйте. Спасибо, я это уже знаю. Я хочу, чтобы жена была вторым собственником, отражённым именно в ЕГРН. Ещё раз повторюсь по поводу третьего лица: а я сам могу им быть, получив от неё доверенность, как от второго титульного собственника?

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Посмотрите чат)

09.04.2023, 10:19

Чёткий и понятный ответ.

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Мне это известно. Смысл вопроса именно в том, чтобы в Росреестре жена была изначально обозначена как второй титульный собственник - фактически, а не по закону.

09.04.2023, 10:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить квартиру в совместную собственность через договор купли-продажи, если второй собственник не может присутствовать при регистрации в Росреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы