Возможность покупки дома по материнскому капиталу при наличии отказа старшей дочери

Конечно может.

Никакого согласия от старшей дочери не нужно - оформляйте всё как положено и не советуйтесь с ней ни о чём. Она просто вымогает с вас в своих интересах

Максим Станиславович, а на каком таком основании она хочет получить 1/2 доли квартиры, в которой живет мать и двое несовершеннолетних детей? У старшей дочери, однозначно НЕТ ТАКОГО ПРАВА! см. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Но у старшей дочери есть право на долю в доме, который приобретёт её мать. А это никак не 1/2, а 1/4 как минимум доля в жилом помещении.

Если она не желает давать отказ от доли на средства МК, можете отказ не брать, купить жильё, и выделить ей положенную по закону её долю.

Добрый день! Согласно ст. 10 Закона о государственной поддержке семей, имеющих детей, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Это означает, что совершеннолетний ребенок должен быть либо указан в договоре купли-продажи дома за счет маткапитала, либо должен выдать нотариально заверенный отказ от доли в имуществе, приобретаемом на маткапитал, без этого Росреестр не зарегистрирует сделку.

1. Может - эта дочь уже вне маткапитала по сути, но это надо уточнить в СФР (бывший ПФР). Более того, если даже старшей что-то и положено, то это ведёт лишь к обязанности матери выделить её дольку в покупаемом доме - вот и всё!

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Никакого разрешения от дочери не требуется!

2. Нет, см. п. 1

Здравствуйте!

1. Да, может.

2. Согласие или отказ не требуется.

По общему правилу для распоряжения материнским капиталом необходимо обратиться в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования РФ/ Заявителю потребуется представить, в частности, следующие документы:

• заявление о распоряжении материнским капиталом;

• документы, удостоверяющие личность владельца сертификата или представителя владельца сертификата и документ, подтверждающий его полномочия.

Помимо вышеуказанных документов в зависимости от выбранного направления расходования средств потребуются, в частности, документы, подтверждающие цели использования материнского капитала (п. 11 Правил N 133; Перечень документов, утв. Постановлением Правительства РФ N 133; Приложение N 2 к Приказу N 149 н).

Заявление о распоряжении в общем случае может быть представлено/направлено в любой территориальный орган СФР (далее - ТО СФР) следующим образом (п. п. 5, 9 Правил N 133; п. п. 3, 45, 55, 58, 68 Административного регламента):

• лично либо через представителя;

• по почте;

• через МФЦ (если с МФЦ заключено соглашение о взаимодействии и МФЦ предоставляет соответствующую услугу);

• в форме электронного документа.

Здравствуйте Максим Станиславович

Может мать без согласия старшей дочери использовать средства материнского капитала для покупки дома

Согласие старшей дочери на покупку дома с использованием средств материнского капитала не требуется - так как доли выделяются только на несовершеннолетних согласно п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.03.2023) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) утверждены Правила на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

____

Но учитывая, что у старшей дочери есть 1/2 доля в квартире, то ее нельзя лишать этой доли. То есть, при продаже доли мать должна известить дочь о выкупе ее доли и спустя месяц уже иметь право реализовать свою долю третьим лицам в соответствии со ст. 250 ГК рф

__

С уважением