Нотариус обязателен для оформления долей детям при использовании материнского капитала
Вопрос №20409467
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.04.2023, 00:21
опубликован 12.04.2023, 00:21
Материнский капитал направила на частичное погашение ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято. В браке не состою и не состояла на момент приобретения недвижимости. Один собственник. Сейчас необходимо по обязательству выделить доли двум несовершеннолетним детям. Можно ли данное соглашение оформить без нотариуса? В МФЦ документы приняли, но росреестр отказал, сказав что только через нотариуса.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В МФЦ документы приняли, но росреестр отказал, сказав что только через нотариуса.
И Вы спрашиваете, "можно ли без нотариуса"? 
Так Вам Росреестр уже ответил и даже ПОДПИСЬ поставил!
12.04.2023, 00:26
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Светлана, странно, что Росреестр отказал, возможно, были какие-то ошибки, вообще такие соглашения как у вас, когда мать действует за себя, с одной стороны и за детей, с другой стороны, проходят регистрацию
12.04.2023, 00:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ! Росреестр не объяснил, сегодня позвонили и сказали что выделение долей только через нотариуса. Хотя в то же время странно что МФЦ в таком случае принял документы, получается они не знают что данное соглашение должно быть нотариальным
12.04.2023, 00:44
МФЦ просто посредники, которые принимают документы и не разбираются в юридических тонкостях. Их задача просто принять документы, а дальше регистратор будет рассматривать документы и принимать решение. В вашей ситуации вам в мфц должны выдать уведомление о приостановлении гос. регистрации, в котором регистратор укажет все причины приостановки регистрации. Если есть какие-то ошибки, их нужно будет исправить в срок, указанный в уведомлении.
12.04.2023, 00:53
Оценка автора вопроса:
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 13 лет
81 отзыв
Для оформления соглашения о выделе долей в недвижимости требуется нотариальное заверение. Нотариальное заверение необходимо для обеспечения законности и защиты прав и интересов всех сторон, включая права несовершеннолетних детей.
Согласно статье 37 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, требуется нотариальное заверение. Если вы попытаетесь зарегистрировать соглашение о выделе долей в недвижимости без нотариального заверения, то это может быть отклонено регистрирующим органом.
Поэтому, для оформления соглашения о выделе долей в недвижимости, вы должны обратиться к нотариусу и оформить документ в соответствии с требованиями закона.
12.04.2023, 01:02
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Невыполненное оформление долей при использовании материнского капитала при ипотеке - будут ли проблемы?
Как оформить долю на детей при продаже квартиры, купленной по ипотеке и оплаченной материнским капиталом?
Срок истек для выделения долей детям после снятия обременения - какие сложности ожидать?
Получение материнского капитала при втором ребенке во втором браке после использования материнского капитала на
Защита имущественных прав при использовании материнского капитала - необходимость брачного договора
При обязательстве об использовании материнского капитала долями в квартире наделять надо всех детей, включая совершеннолетних?
Процесс выделения долей ребенку при использовании материнского капитала после погашения ипотеки - необходимые документы
Как выделить доли детям при использовании материнского капитала и определить размер долей в доме и земельном участке?
Как составить соглашение о выделении долей детям после использования материнского капитала без нотариуса с помощью юриста?
Возможно ли передача долей детям в доме, купленном при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса
Как оформить выделение доли детям при использовании материнского капитала, если муж необходим без присутствия жены?
Использование материнского капитала. Покупка жилья у родственников с использованием материнского капитала.
Заявление о выделении долей детям и мужу при использовании материнского капитала - где найти форму и требования
Как оформить квартиру на себя и отдать доли детям при использовании материнского капитала?
Как оформить выделение долей в квартире через МФЦ или нотариуса при использовании материнского капитала для несовершеннолетних
Как вернуть деньги за нотариуса при использовании материнского капитала для покупки доли в квартире
Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?
Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала и оформить ее на детей?
Возможно ли продать дом, купленный на материнский капитал, после того
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут