УК планирует повышение тарифов на лифты - законно ли это и можно ли не платить за обслуживание?

Вопрос №20410819 из г. Уфа
опубликован 12.04.2023, 13:12

УК хочет поднять тариф 1.5 руб кв. Метра. Объясняя это тем что выросли цены на расходные материалы. Законно ли это? Наш дом 2018-го года. Лифты ещё ни разу не ломались. Можно ли вообще не платить за лифт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Юлия.

1. Лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), а в силу положений статей 154, 156, 158 ЖК РФ собственники помещений несут расходы на содержание общего имущества. То есть не платить за лифт нельзя.

2. Размер платы за содержание определяется на общем собрании собственников (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Таким образом поднять тариф на 1,5 руб. вправе только собственники.

12.04.2023, 15:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Юлия, вообще не платить нельзя. Собственники несут бремя содержания своей собственности в соответствии со статьей 39 Жилищного Кодекса РФ.

12.04.2023, 13:14

Не достоверный ответ

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

Установление тарифов на содержание и ремонт дома установлено нормами ЖК РФ. В данном случае - «Консьержно-диспетчерская служба»относится к расходам на содержание дома, отвечает безопасности жильцов.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.04.2020)

ЖК РФ Статья 156. Размер платы за жилое помещение

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

12.04.2023, 13:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста