Зарегистрировать залог от физ лица у физ лица не получилось - какие ошибки были допущены?
Вопрос №20414301
из г. Москва
опубликован 13.04.2023, 17:03
опубликован 13.04.2023, 17:03
Взяла как физ лицо у физ лица по договору займа деньги, затем сделали договор залога, росреестр отказался зарегистрировать залог, в чём ошибка? Говорят надо сделать доп соглашение от юр лица
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не зарегистрируют договор залога (ипотеки), так как с 01.10.2019 года
физические лица не вправе осуществлять деятельность по предоставлению ипотечных займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.
13.04.2023, 17:34
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
А это надо разбираться. При чем здесь вообще юр лицо?
13.04.2023, 17:09
Добрый день. Росреестр посчитал договор залога ничтожной сделкой, поскольку в соответствии с ФЗ "О потребительском кредите (займе)" деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами...
13.04.2023, 17:32
Оценка автора вопроса:
Всё это глупости, отказ незаконен. Потребуйте письменный отказ и скажите, что обжалуете в суд. Физ.лицо может выдать займ под залог квартиры.
Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
13.04.2023, 20:50
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 895
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 195
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банкротство физ. лиц, распространяется только на долги банков или на долги физ. лица физ. лицу тоже?
Доверенность на получение налоговой задолженности после закрытия ИП - какая форма оформления и кому выдается?
Необходимость нотариального заверения доверенности для инвалида-слепого в соц защите физическим лицам
По закону по потреб займу от физ лица физ лицу разрешено оформлять залог недвижимости?
Согласие соседей на строительство - нужно ли заверять нотариально?
Есть задолженность перед приставами физ лица. Физ лицо рег. Ип начинает работать снимут ли долг со счета.
Возможно ли признать ничтожным кредитный договор ООО с банком, если учредитель, ген.директор
Вопросы о юридической силе и сроке действия нотариального договора при сдаче авто в аренду от физического лица физическому лицу
У меня нотариально заверенная доверенность от физ лица - физ лицу
Реализация имущества по банкротству физического лица - как распределяется зарплата между физическим лицом и кредиторами?
Ответственность поручителя в случае невыплаты кредита физическим лицом, являющимся генеральным директором ООО
Мне необходимо заключить договор на поставку товара Могу ли я заключить от физ лица физ лицу? Как я могу найти образец.
У меня ООО. Хочу купить манипулятор (спец техника) у физ. лица, физ. лицо будет платить налог (он владеет им 6 лет)
Необходимо ли заверять нотариально доверенность на представление интересов в суде физ. лица физ. лицу?
Меры предосторожности при продаже акций физическим лицам из другого города
Как оформить иск физ. лица физ. лицу.
Надо ли заверять доверенность у нотариуса физ лица физ лицу
Можно ли продать автомобиль от физ. лица физ. лицу с правом последующего выкупа через какой-нибудь определенный срок?
как правильно составить доверенность от физ.. лица физ. лицу на право формирования запросов в БКИ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут