Зарегистрировать залог от физ лица у физ лица не получилось - какие ошибки были допущены?
Вопрос №20414301
из г. Москва
опубликован 13.04.2023, 17:03
опубликован 13.04.2023, 17:03
Взяла как физ лицо у физ лица по договору займа деньги, затем сделали договор залога, росреестр отказался зарегистрировать залог, в чём ошибка? Говорят надо сделать доп соглашение от юр лица
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не зарегистрируют договор залога (ипотеки), так как с 01.10.2019 года
физические лица не вправе осуществлять деятельность по предоставлению ипотечных займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.
13.04.2023, 17:34
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
А это надо разбираться. При чем здесь вообще юр лицо?
13.04.2023, 17:09
Добрый день. Росреестр посчитал договор залога ничтожной сделкой, поскольку в соответствии с ФЗ "О потребительском кредите (займе)" деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами...
13.04.2023, 17:32
Оценка автора вопроса:
Всё это глупости, отказ незаконен. Потребуйте письменный отказ и скажите, что обжалуете в суд. Физ.лицо может выдать займ под залог квартиры.
Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
13.04.2023, 20:50
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Банкротство физ. лиц, распространяется только на долги банков или на долги физ. лица физ. лицу тоже?
Доверенность на получение налоговой задолженности после закрытия ИП - какая форма оформления и кому выдается?
Необходимость нотариального заверения доверенности для инвалида-слепого в соц защите физическим лицам
По закону по потреб займу от физ лица физ лицу разрешено оформлять залог недвижимости?
Согласие соседей на строительство - нужно ли заверять нотариально?
Есть задолженность перед приставами физ лица. Физ лицо рег. Ип начинает работать снимут ли долг со счета.
Возможно ли признать ничтожным кредитный договор ООО с банком, если учредитель, ген.директор
Вопросы о юридической силе и сроке действия нотариального договора при сдаче авто в аренду от физического лица физическому лицу
У меня нотариально заверенная доверенность от физ лица - физ лицу
Реализация имущества по банкротству физического лица - как распределяется зарплата между физическим лицом и кредиторами?
Ответственность поручителя в случае невыплаты кредита физическим лицом, являющимся генеральным директором ООО
Мне необходимо заключить договор на поставку товара Могу ли я заключить от физ лица физ лицу? Как я могу найти образец.
У меня ООО. Хочу купить манипулятор (спец техника) у физ. лица, физ. лицо будет платить налог (он владеет им 6 лет)
Необходимо ли заверять нотариально доверенность на представление интересов в суде физ. лица физ. лицу?
Меры предосторожности при продаже акций физическим лицам из другого города
Как оформить иск физ. лица физ. лицу.
Надо ли заверять доверенность у нотариуса физ лица физ лицу
Можно ли продать автомобиль от физ. лица физ. лицу с правом последующего выкупа через какой-нибудь определенный срок?
как правильно составить доверенность от физ.. лица физ. лицу на право формирования запросов в БКИ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут