Зарегистрировать залог от физ лица у физ лица не получилось - какие ошибки были допущены?
Вопрос №20414301
из г. Москва
опубликован 13.04.2023, 17:03
опубликован 13.04.2023, 17:03
Взяла как физ лицо у физ лица по договору займа деньги, затем сделали договор залога, росреестр отказался зарегистрировать залог, в чём ошибка? Говорят надо сделать доп соглашение от юр лица
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не зарегистрируют договор залога (ипотеки), так как с 01.10.2019 года
физические лица не вправе осуществлять деятельность по предоставлению ипотечных займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.
13.04.2023, 17:34
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
А это надо разбираться. При чем здесь вообще юр лицо?
13.04.2023, 17:09
Добрый день. Росреестр посчитал договор залога ничтожной сделкой, поскольку в соответствии с ФЗ "О потребительском кредите (займе)" деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами...
13.04.2023, 17:32
Оценка автора вопроса:
Всё это глупости, отказ незаконен. Потребуйте письменный отказ и скажите, что обжалуете в суд. Физ.лицо может выдать займ под залог квартиры.
Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
13.04.2023, 20:50
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банкротство физ. лиц, распространяется только на долги банков или на долги физ. лица физ. лицу тоже?
Доверенность на получение налоговой задолженности после закрытия ИП - какая форма оформления и кому выдается?
Необходимость нотариального заверения доверенности для инвалида-слепого в соц защите физическим лицам
По закону по потреб займу от физ лица физ лицу разрешено оформлять залог недвижимости?
Согласие соседей на строительство - нужно ли заверять нотариально?
Есть задолженность перед приставами физ лица. Физ лицо рег. Ип начинает работать снимут ли долг со счета.
Возможно ли признать ничтожным кредитный договор ООО с банком, если учредитель, ген.директор
Вопросы о юридической силе и сроке действия нотариального договора при сдаче авто в аренду от физического лица физическому лицу
У меня нотариально заверенная доверенность от физ лица - физ лицу
Реализация имущества по банкротству физического лица - как распределяется зарплата между физическим лицом и кредиторами?
Ответственность поручителя в случае невыплаты кредита физическим лицом, являющимся генеральным директором ООО
Мне необходимо заключить договор на поставку товара Могу ли я заключить от физ лица физ лицу? Как я могу найти образец.
У меня ООО. Хочу купить манипулятор (спец техника) у физ. лица, физ. лицо будет платить налог (он владеет им 6 лет)
Необходимо ли заверять нотариально доверенность на представление интересов в суде физ. лица физ. лицу?
Меры предосторожности при продаже акций физическим лицам из другого города
Как оформить иск физ. лица физ. лицу.
Надо ли заверять доверенность у нотариуса физ лица физ лицу
Можно ли продать автомобиль от физ. лица физ. лицу с правом последующего выкупа через какой-нибудь определенный срок?
как правильно составить доверенность от физ.. лица физ. лицу на право формирования запросов в БКИ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут