Зарегистрировать залог от физ лица у физ лица не получилось - какие ошибки были допущены?
Вопрос №20414301
из г. Москва
опубликован 13.04.2023, 17:03
опубликован 13.04.2023, 17:03
Взяла как физ лицо у физ лица по договору займа деньги, затем сделали договор залога, росреестр отказался зарегистрировать залог, в чём ошибка? Говорят надо сделать доп соглашение от юр лица
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не зарегистрируют договор залога (ипотеки), так как с 01.10.2019 года
физические лица не вправе осуществлять деятельность по предоставлению ипотечных займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.
13.04.2023, 17:34
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
А это надо разбираться. При чем здесь вообще юр лицо?
13.04.2023, 17:09
Добрый день. Росреестр посчитал договор залога ничтожной сделкой, поскольку в соответствии с ФЗ "О потребительском кредите (займе)" деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами...
13.04.2023, 17:32
Оценка автора вопроса:
Всё это глупости, отказ незаконен. Потребуйте письменный отказ и скажите, что обжалуете в суд. Физ.лицо может выдать займ под залог квартиры.
Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
13.04.2023, 20:50
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банкротство физ. лиц, распространяется только на долги банков или на долги физ. лица физ. лицу тоже?
Доверенность на получение налоговой задолженности после закрытия ИП - какая форма оформления и кому выдается?
Необходимость нотариального заверения доверенности для инвалида-слепого в соц защите физическим лицам
По закону по потреб займу от физ лица физ лицу разрешено оформлять залог недвижимости?
Согласие соседей на строительство - нужно ли заверять нотариально?
Есть задолженность перед приставами физ лица. Физ лицо рег. Ип начинает работать снимут ли долг со счета.
Возможно ли признать ничтожным кредитный договор ООО с банком, если учредитель, ген.директор
Вопросы о юридической силе и сроке действия нотариального договора при сдаче авто в аренду от физического лица физическому лицу
У меня нотариально заверенная доверенность от физ лица - физ лицу
Реализация имущества по банкротству физического лица - как распределяется зарплата между физическим лицом и кредиторами?
Ответственность поручителя в случае невыплаты кредита физическим лицом, являющимся генеральным директором ООО
Мне необходимо заключить договор на поставку товара Могу ли я заключить от физ лица физ лицу? Как я могу найти образец.
У меня ООО. Хочу купить манипулятор (спец техника) у физ. лица, физ. лицо будет платить налог (он владеет им 6 лет)
Необходимо ли заверять нотариально доверенность на представление интересов в суде физ. лица физ. лицу?
Меры предосторожности при продаже акций физическим лицам из другого города
Как оформить иск физ. лица физ. лицу.
Надо ли заверять доверенность у нотариуса физ лица физ лицу
Можно ли продать автомобиль от физ. лица физ. лицу с правом последующего выкупа через какой-нибудь определенный срок?
как правильно составить доверенность от физ.. лица физ. лицу на право формирования запросов в БКИ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут