Задано вопросов 8, из них VIP - 4
Уфа, 18.04.2023, 23:25

Как выписать недееспособного брата с неприватизированной комнаты - советы и рекомендации.

Вопрос №20427226 из г. Уфа
опубликован 18.04.2023, 23:25
Помогите советом пожалуйста! Можно ли выписать недееспособного брата с неприватизированной комнаты, брат остался вписанным в соцнайм, но в комнате не проживает и не зарегистрирован уже более 20 лет, опекуном является ПНИ, наш дом попал под расселение, и мне с моими детьми выдали в новом доме, но почему-то в соцнайм вписали недееспособного брата, родители наши отвезли брата по состоянию здоровья в пни, когда брату было еще 10 лет и отказались от опекунства тогда же, так вот в этой комнате нашей папа был квартиросъёмщик, теперь здесь проживаю я, муж и мои трое детей, родители переехали в частный дом, и выписались, а ч мучаюсь, хочу для своих детей расширить жилплощадь и не могу никак приватизировать, а брат болен и увы, процессы его заболевания не обратимые, в возрасте 8 мес переболел менингитом, и головной мозг поражен, он никогда не разговаривал и мышление застряло на уровне 3 летнего ребенка, и без опекуна он не сможет жить нормально, сам, к слову и у меня нет возможности и сил заниматься им, свои дети есть, и как мне быть, куда обращаться, чтоб с лицевого счета муниципальной комнаты выписать, чтоб превалировать? Заранее Благодарю 🙏🙏🙏
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Алина! Можно расторнуть с ним договор социального найма на основании ч.3 и п.1 ч.4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, т.к. он выехал, а его опекун не вносит оплату за коммунальные услуги:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

В этом случае он будет не вправе претендовать на приватизацию жилого помещения т.к. не будет иметь право пользования им (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

18.04.2023, 23:30
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Алина, к сожалению, но долю на недееспособного в квартире. , обязаны были выделить. И я вас не порадую ответом. Эта доля перейдёт опекуну, (государству) после смерти опекаемого. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

Статья 19. Распоряжение имуществом подопечных

1. Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

18.04.2023, 23:30
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как в 1 комнате, 17.20 выделить доли? 🤔🙈

18.04.2023, 23:31

Выделят.

18.04.2023, 23:33
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы когда получали жильё почему не приняли меры по лишению брата жилья?

Или ранее?

Ничего у вас не получится, скорее всего. Он не добровольно покинул жилище - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Можете запрос в администрацию подать, в ПНИ, в опеку и прокурору. Получите официальные ответы. Ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.

А суть такая - жильё за ним закреплено. Если вдруг прорыв в науке - брата вылечат, то он где жить будет?

И насчёт приватизации... Согласны, чтобы брат получил долю?

18.04.2023, 23:39
Оценка автора вопроса:

Я была бы счастлива, если б был прорыв в медицине, но увы, в его случае навряд ли... Я не против, только как я продам эту комнату и да, мне непонятно, если мои родители переехали, по факту как же больного человека и на кого и зачем закрепляют эту жилплощадь, он ей увы не сможет воспользоваться, в любом случае...

18.04.2023, 23:46

Родители увезли брата в пни еще ему 10 лет было, и да он детства инвалидность имеет, я не разбиралась, и сейчас только вникаю, но мне тоже не ясно, почему если один человек ограничен, зачем других ограничивать, из-за того, что он в лицевом счету числится я не могу объединить лицевые счета, в этой квартире я выкупила детям вторую комнату, а квартплату оплачиваю как за 2 квартиры, дорого выходит, по этой причине еще и подняла этот вопрос, спасибо вам за ответ.

18.04.2023, 23:49

Здравствуйте!

Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.

Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.

Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.

Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

19.04.2023, 10:07
Оценка автора вопроса:

Благодарю вас.

19.04.2023, 10:46

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4 2 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 038 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 733 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских