«Получение права собственности на долю жилого дома и земельного участка - как правильно поступить в данной ситуации?»

Моя подруга обратилась в дорогую адвокатскую контору в Симферополе по поводу раздела имущества, нажитого в браке и бракоразводного процесса. А после адвокат выиграл дело и по алиментам, которые не платятся до сих пор. В результате долгого процесса она получит через несколько дней в суде (уже второй инстанции) (бывший муж подал апелляцию) решение суда в свою пользу на 1/2 дома и 1/2 земли под ним. Адвокат предложила свои услуги по "юридическому сопровождению постановки на кадастровый учет и регистрация права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка" за 50 000 р.+расходы. У меня появились сомнения в целесообразности и стоимости этих услуги и я обратилась за помощью к знакомому, занятому кадастровыми работами. И вот тут выяснилось, что бывший муж моей подруги до сих пор не поставил дом на кадастровый учёт, хотя имеет на руках решение суда об "амнистии" здания и возможность это сделать, а подруга не сможет без его согласия оформить документы для продажи имущества. Возникает вопрос: эта ситуация создана специально адвокатской фирмой для вынужденной оплаты второго суда и их услуг или нет? Возможно ли было сразу подавать на физический раздел имущества или это возможно только после выделения доли в размере 1/2? Как правильно поступить в данной ситуации? Моя подруга - многодетная мать и решить вопрос с жильём нужно как можно быстрее. Заранее благодарю за ответы