Невозможно купить сарай у соседа из-за отсутствия земельных участков в многоквартирном доме - что делать?
Вопрос №20429445
из г. Самара
опубликован 19.04.2023, 17:17
опубликован 19.04.2023, 17:17
Я проживаю в многоквартирном доме, хочу купить сарай у соседа. Он у него оформлен под ИЖС. Но нам сказали, что я не могу его купить, потому что у меня нет в собственности земельных участков. Как быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для покупки сарая не нужно иметь в собственности иные земельные участки.
ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
19.04.2023, 17:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет никакой связи между покупкой сарая и земельными участками.
19.04.2023, 17:26
Для покупки не нужно иметь в собственности другие земельные участки.
19.04.2023, 17:28
Не вижу проблем с приобретением. Не нужно оформлять для покупки сарая землю.
19.04.2023, 20:04
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 268
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
133
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с сараем соседа - какое должно быть расстояние от забора
Я хочу купить у соседа сарай. Документов на этот сарай у соседа нету! Как быть?
Отсутствие справки у продавца земельного участка - что делать и можно ли оформить участок на покупателя
Право гражданина Синицына на использование недр в целях добычи полезных ископаемых и строительства подземных сооружений
Вопрос эффективного требования от города
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Продажа квартиры в многоквартирном доме без земельного участка - юридическая сторона вопроса
Если земля не в аренде, а дом в долевой собственности, могу ли я у соседа купить сарай. Как грамотно сделать?
Как рассчитать госпошлину для коллективного иска о признании недействительным проекта межевания земельных участков
Как расторгнуть безвозмездное соглашение с Администрацией на содержание придомовой территории в судебном порядке
Вопрос о покупке земельного участка в аренде - возможность оформления в собственность и права местной администрации
Что делать, если земельный участок не используется и кто-то засадил его без разрешения?
Невозможность присвоения почтового адреса двум МКД на одном земельном участке в связи с отсутствием однозначного
Как защитить свои права - суд забрал участок под сарай соседа, который продали без документов?
Требование оценки при разделе земельного участка - законность и основания
Как поступить
Изъятие земельного участка, не используемого в соответствии с его целевым назначением - проверки администрации
Составление соглашения между соседями по определению долей земельного участка - шаги и рекомендации
Судебный спор - экспертиза, примечание на земле соседей и вопрос о праве на комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут