Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Москва, 19.04.2023, 18:29

Как заставить продавца подписать акт-приема передачи квартиры и передать ключи при покупке с использованием маткапитала?

Вопрос №20429545 из г. Москва
опубликован 19.04.2023, 18:29

Можно ли как то повлиять на продавца чтобы подписал акт-приема передачи квартиры и передал мне ключи. Регистрация была 28.03.2023. вся сумма по ДКП уплачена мной. Квартира покупалась с привлечением маткапитала. Продавец Не хочет ехать категорически, говорит не отпускают с работы, предлагает варианты подписать дома АПП, а родственница приедет и передаст по доверенности. ДКП заключала с собственником квартиры. Смущает что не может приехать и передача квартиры родственником без участия собственницы и доверенность. Спасибо!

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

Не о чем переживать, пусть свяжется по видео и при Вас поставит подпись и этот акт привезет родственница и отдаст ключи, вы подпишите акт. Но сделать это нужно в квартире, которую купили..

19.04.2023, 20:41

Задать вопрос юристу

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер! Спасибо за ответ.

19.04.2023, 21:35

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Получили выписку с переходом права - получите ключи от доверенного лица или замените замок.

Акт приема квартиры можете составить по факту самостоятельно.

19.04.2023, 18:33

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

19.04.2023, 21:22

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104848 отзывов

Никак нельзя повлиять, если он не хочет ничего подписывать. ВЫ, в свою очередь, можете отказаться от сделки.

19.04.2023, 18:38

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Зачем мне отказываться от квартиры из за того что не подписан АПП?

19.04.2023, 19:22

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо.

19.04.2023, 21:23

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, т.е. действующим законодательством не установлено обязательство сторон по составлению и подписанию акта приёма-передачи к договору купли-продажи квартиры.

Смотрите условия своего ДКП!

19.04.2023, 18:39

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

По условиям договора продавец передает ключи и подписывает АПП после поступления всей суммы указанной в ДКП.

19.04.2023, 19:25

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22180 отзывов

Скажите, что Вы приедете сами. Родственница с доверенностью тоже нормальный вариант. Ничего необычного не усматривается.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

19.04.2023, 19:57

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте Вадим Игоревич! Спасибо за ваш ответ! Родственница покажет мне квартиру, закроет и в этот же день мы вместе с родственницей приедем к собственнику подписать АПП, так можно?

19.04.2023, 21:32

Спросить юриста